2024版簡單標準門面出租合同

2024版簡單標準門面出租合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：甲方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務第三章：乙方權(quán)利與義務3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務第四章：租賃物的描述4.1租賃物位置4.2租賃物面積4.3租賃物設施第五章：租賃期限5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3租賃期限的變更第六章：租金及支付方式6.1租金標準6.2支付方式6.3租金調(diào)整第七章：租賃物的維護與修繕7.1維護責任7.2修繕責任7.3修繕費用第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：附則11.1合同生效11.2合同終止11.3其他事項簽字欄甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024版簡單標準門面出租中的權(quán)利與義務，確保租賃關系明確，權(quán)利義務清晰。1.2合同范圍本合同涵蓋的租賃內(nèi)容為甲方將位于______的門面出租給乙方使用，具體位置、面積及設施詳見附件一。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語及名詞解釋詳見附件二。第二章：甲方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利2.1.1收取租金權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.1.2監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。2.2甲方義務2.2.1提供租賃物甲方應按照合同約定提供符合要求的租賃物。2.2.2維護租賃物甲方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第三章：乙方權(quán)利與義務3.1乙方權(quán)利3.1.1使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.1.2續(xù)租權(quán)在合同期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。3.2乙方義務3.2.1支付租金乙方應按照合同約定及時支付租金。3.2.2合理使用租賃物乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第四章：租賃物的描述4.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為______。4.2租賃物面積租賃物的建筑面積為______平方米。4.3租賃物設施租賃物包括但不限于以下設施：______（具體設施詳見附件三）。第五章：租賃期限5.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租條件租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日向甲方提出書面申請。5.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章：租金及支付方式6.1租金標準租金為每月______元，租金支付方式為______（如：季度支付、半年支付等）。6.2支付方式租金應于每______（如：季度初、月初等）的第______日支付給甲方。6.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第七章：租賃物的維護與修繕7.1維護責任7.1.1甲方維護甲方負責租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。7.1.2乙方維護乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。7.2修繕責任7.2.1甲方修繕租賃物的修繕責任由甲方承擔，甲方應及時對租賃物進行必要的修繕。7.2.2乙方修繕因乙方使用不當造成的租賃物損壞，修繕責任由乙方承擔。7.3修繕費用7.3.1甲方費用甲方承擔租賃物的修繕費用，除非損壞由乙方使用不當造成。7.3.2乙方費用因乙方使用不當造成的租賃物損壞，修繕費用由乙方承擔。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1租金支付違約乙方未按合同約定支付租金，視為違約。8.1.2租賃物使用違約乙方未按合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約金違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分的______%。8.2.2損失賠償違約方應賠償對方因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因及依據(jù)。解除通知自送達對方之日起生效。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.1.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方提出爭議時，應以書面形式向?qū)Ψ秸f明爭議事項、理由及要求。10.2.2爭議處理雙方應在收到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按10.1.2條款處理。第十一章：附則11.1合同生效11.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。11.2合同終止11.2.1終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.2.2終止通知合同終止時，一方應以書面形式通知對方，并說明終止原因。11.3其他事項11.3.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.3.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同