2024版經(jīng)營場地租賃合同樣本

2024版經(jīng)營場地租賃合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃場地描述2.2租賃物的用途2.3租賃物的交付第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)5.3租賃物的維修第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c終止7.1合同變更7.2合同終止7.3終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同生效9.2合同份數(shù)9.3其他約定簽字欄甲方：________乙方：________簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作中遵守相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合同定義1.2.1“甲方”指______，是本合同中出租場地的一方。1.2.2“乙方”指______，是本合同中承租場地的一方。1.2.3“租賃物”指甲方同意出租給乙方使用的場地及其附屬設(shè)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。合同一經(jīng)生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物2.1租賃場地描述2.1.1甲方同意將位于______的場地出租給乙方使用。2.1.2租賃場地的面積為______平方米，具體位置和范圍詳見附件一。2.2租賃物的用途2.2.1乙方承諾將租賃場地僅用于______（具體用途）。2.2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得同意。2.3租賃物的交付2.3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場地交付給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在接收租賃場地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止3.1.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限起始日為租賃場地的實(shí)際交付日。3.2租賃期限的延長3.2.1租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出延長租賃期限的申請。3.2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限的終止3.3.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止租賃關(guān)系，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：租金及支付4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的金額支付租金。4.1.2租金金額為______元/月，具體金額詳見附件二。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.2.2乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或損害租賃物的行為。5.2租賃物的維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)工作。5.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的整潔和安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3租賃物的維修5.3.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金，視為違約。6.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并提出解決方案。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的直接損失。第七章：合同變更與終止7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2如需變更合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2合同終止7.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。7.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3終止后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。7.3.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，直至履行完畢。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過書面形式提出解決建議。8.2.2雙方應(yīng)在收到對方書面建議后______天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意對方建議。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商解決爭議，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九章：附則9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法