2024版物業(yè)服務合同到期續(xù)簽申請模板

2024版物業(yè)服務合同到期續(xù)簽申請模板合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和解釋第二章：續(xù)簽申請條件2.1續(xù)簽資格2.2續(xù)簽申請的前提條件2.3續(xù)簽申請的提交要求第三章：續(xù)簽申請程序3.1申請?zhí)峤?.2申請審核3.3申請決定通知第四章：合同條款的變更4.1條款變更的原則4.2條款變更的內(nèi)容4.3條款變更的生效第五章：合同的續(xù)簽5.1續(xù)簽的條件5.2續(xù)簽的期限5.3續(xù)簽的效力第六章：服務費用與支付6.1服務費用的確定6.2支付方式6.3費用調(diào)整機制第七章：權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務7.2乙方的權(quán)利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約的認定8.2違約責任的承擔8.3賠償?shù)姆秶头绞降诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用和管轄第十章：附則10.1合同的生效10.2合同的備案10.3其他事項簽字欄簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：__________甲方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________乙方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：__________合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務合同到期后的續(xù)簽意愿、條件、程序及相關(guān)權(quán)利義務。1.2合同適用范圍本合同適用于原物業(yè)服務合同到期后，甲方對乙方物業(yè)服務滿意并希望繼續(xù)合作的續(xù)簽事宜。1.3合同定義和解釋本合同中的各項定義及術(shù)語解釋，應依據(jù)本合同目的和行業(yè)慣例進行。第二章：續(xù)簽申請條件2.1續(xù)簽資格乙方應具備繼續(xù)提供物業(yè)服務的資質(zhì)和能力，并在原合同期內(nèi)表現(xiàn)良好。2.2續(xù)簽申請的前提條件乙方在提出續(xù)簽申請前，應已滿足原合同約定的所有義務和責任。2.3續(xù)簽申請的提交要求乙方應按照甲方規(guī)定的格式和時間提交續(xù)簽申請，并附上必要的證明材料。第三章：續(xù)簽申請程序3.1申請?zhí)峤灰曳綉獙⒗m(xù)簽申請及相關(guān)材料提交至甲方指定的部門或人員。3.2申請審核甲方在收到續(xù)簽申請后，應在合理期限內(nèi)完成審核，并給出反饋。3.3申請決定通知甲方應將審核結(jié)果以書面形式通知乙方，決定是否同意續(xù)簽。第四章：合同條款的變更4.1條款變更的原則任何合同條款的變更都應基于公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2條款變更的內(nèi)容雙方可就服務內(nèi)容、服務標準、費用支付等條款進行必要的變更。4.3條款變更的生效變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第五章：合同的續(xù)簽5.1續(xù)簽的條件乙方滿足續(xù)簽條件，且雙方就續(xù)簽條款達成一致，合同可續(xù)簽。5.2續(xù)簽的期限續(xù)簽期限應根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定，并在合同中明確。5.3續(xù)簽的效力續(xù)簽后的合同具有與原合同同等的法律效力，雙方應繼續(xù)履行合同義務。簽字欄甲方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________日期：____年____月____日簽訂地點：__________第六章：服務費用與支付6.1服務費用的確定服務費用應根據(jù)市場行情、服務內(nèi)容及服務質(zhì)量等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.1費用構(gòu)成6.1.2費用標準6.2支付方式甲方應按照合同約定的方式向乙方支付服務費用，具體支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、支票等。6.2.1支付方式選擇6.2.2支付時間安排6.3費用調(diào)整機制合同期內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可預見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。6.3.1費用調(diào)整條件6.3.2費用調(diào)整程序第七章：權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并在必要時提出改進建議。7.1.1監(jiān)督權(quán)利7.1.2改進建議權(quán)甲方應按時支付服務費用，并為乙方提供必要的協(xié)助。7.1.3費用支付義務7.1.4協(xié)助義務7.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2.1費用收取權(quán)7.2.2協(xié)助要求權(quán)乙方應按照合同約定提供符合標準的物業(yè)服務。7.2.3服務提供義務7.2.4服務標準保證7.3雙方的共同義務甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。7.3.1合同遵守7.3.2合同維護第八章：違約責任8.1違約的認定一方未履行或未完全履行合同義務，或履行義務不符合合同約定，視為違約。8.1.1違約情形8.1.2違約認定8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并按照合同約定或法律規(guī)定進行賠償。8.2.1違約責任8.2.2賠償范圍8.3賠償?shù)姆秶头绞竭`約賠償應包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。8.3.1直接損失賠償8.3.2間接損失賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決原則9.1.2協(xié)商解決期限9.2爭議解決的程序如協(xié)商未能解決爭議，任何一方可將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。9.2.1仲裁機構(gòu)選擇9.2.2法院管轄地9.3法律適用和管轄本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。9.3.1法律適用9.3.2管轄法院第十章：附則10.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并應向有關(guān)行政管理部門備案。10.1.1生效條件10.1.2備案程序10.2合同的備案合同生效后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)將合同文本提交至相關(guān)行政管理部門備案。10.2.1備案部門10.2.2備案時間10.3其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。10.3.1未盡事宜處理10.3.2補充協(xié)議效力簽字欄甲方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：___