建筑施工項目全承包合同：2024年版

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建筑施工項目全承包合同：2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證金第四條：工期及進度4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤4.4進度要求第五條：乙方義務及責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更5.5竣工驗收第六條：甲方義務及責任6.1提供施工場地6.2辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程監(jiān)督6.5配合乙方施工第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3第三方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁費用第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三條：合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補充第十四條：附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3材料及設備清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的第三方：×××供應商地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括土建、水電安裝、裝修、園林綠化等2.5工程預算：合同總價×××萬元第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在附件中詳細約定3.4竣工付款：工程驗收合格后，支付剩余的合同價款3.5質量保證金：合同總價款的5%，工程驗收合格后支付第四條：工期及進度4.1計劃開工日期：×××年×××月×××日4.2計劃竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付合同總價款的0.5%作為違約金4.4進度要求：乙方應按照約定的進度完成工程，如有特殊情況需提前通知甲方，協(xié)商解決第五條：乙方義務及責任5.1施工質量：乙方應按照設計文件和施工標準要求進行施工，確保工程質量5.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全5.3材料供應：乙方應按照約定的時間、數量和質量提供施工材料5.4工程變更：如因設計或其他原因導致工程變更，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決5.5竣工驗收：乙方應按照約定的時間完成工程，并配合甲方進行竣工驗收第六條：甲方義務及責任6.1提供施工場地：甲方應確保施工場地的合法性，并按時提供給乙方使用6.2辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)和審批6.3支付合同價款：甲方應按照約定的時間和方式支付合同價款6.4工程監(jiān)督：甲方應監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量和進度6.5配合乙方施工：甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題和困難第七條：保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3違約責任：如有泄露保密信息的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同價款，每延遲一天，應支付合同總價款的0.5%作為違約金；甲方未提供施工場地或未辦理相關手續(xù)，導致工程無法正常進行，應承擔因此產生的費用和工期延誤責任。8.2乙方違約：乙方未按約定時間、數量和質量提供施工材料，應承擔由此增加的費用和工期延誤責任；乙方未按設計文件和施工標準要求進行施工，導致工程質量問題，應承擔修復費用和違約金。8.3第三方違約：如因第三方原因導致工程無法正常進行，乙方應與第三方協(xié)商解決，并承擔因此產生的費用和工期延誤責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除：一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并按照違約責任條款追究違約方的責任。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方辦理結算手續(xù)，合同即告終止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、材料及設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以修改合同內容，應以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙等。14.2施工圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。14.3材料及設備清單：包括工程所需材料、設備名稱、型號、數量等。14.4其他相關文件：包括工程驗收標準、施工組織設計等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程設計說明書、施工圖紙等，應符合國家相關標準和規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位出具。附件說明：工程設計文件是施工的依據，應詳細表述工程的設計要求和技術參數，包括但不限于建筑物的結構、布局、電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的設計。附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，應清晰、完整，標注準確，便于施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是施工過程中必要的指導文件，應詳細表述建筑物的構造細節(jié)和施工要求，包括但不限于建筑物的尺寸、材料、施工工藝等。附件三：材料及設備清單詳細要求：包括工程所需材料、設備名稱、型號、數量等，應明確具體，便于采購和施工。附件說明：材料及設備清單是工程預算和施工計劃的重要依據，應詳細列出工程所需的所有材料和設備，以便于乙方進行采購和甲方進行監(jiān)督。附件四：工程驗收標準詳細要求：包括工程質量標準、驗收程序等，應符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：工程驗收標準是工程竣工后進行驗收的依據，應明確驗收的標準和程序，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全防護措施等，應合理可行，保證施工的順利進行。附件說明：施工組織設計是施工過程中的重要管理文件，應詳細規(guī)劃施工的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于施工人員配置、施工工藝、質量控制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未提供施工場地或未辦理相關手續(xù)。3.乙方未按約定時間、數量和質量提供施工材料。4.乙方未按設計文件和施工標準要求進行施工。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.每延遲一天，違約方應支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.因違約導致工程質量問題，違約方應承擔修復費用和違約金。3.因違約導致工期延誤，違約方應承擔因此產生的費用和工期延誤責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，根據合同約定，甲方應支付違約金，具體計算方式為：延遲支付的天數×合同總價款×0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.工程驗收：指工程完成后，由相關單位對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行評估，確認工程是否符合約定標準的過程。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。1.不可抗力：本合同中用