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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
美食城燒烤專柜租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方(出租方)1.2乙方(承租方)1.3燒烤專柜2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方的使用權(quán)利4.2乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、終止和廢除11.1生效條件11.2終止條件11.3廢除條件12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1燒烤專柜平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分:合同如下:第一條租賃雙方及租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為【租賃期限(月/年)】,自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃期限總計(jì):【租賃期限(月/年)】個(gè)月/年。第三條租金及支付方式3.2租金支付周期:租金每【支付周期(月/季/年)】支付一次。3.3租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方的使用權(quán)利:乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任:租賃期內(nèi),租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。租賃期滿后,維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)按照甲方的要求,為租賃物辦理保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件:乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知:如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前【通知期限(天)】天書面通知甲方,并征得甲方同意。第八條合同的變更和解除8.1變更條件:合同的變更有雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件:合同解除的條件如下:8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同;8.2.2乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;8.2.3乙方未按照約定使用租賃物,嚴(yán)重影響到甲方或其他租賃者的利益;8.2.4乙方違反合同的其他約定,甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約:甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金。9.2乙方違約:乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄:本合同的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2終止條件:租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的,合同終止。11.3廢除條件:合同被依法判決無效或者被撤銷的,合同廢除。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù):12.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議;12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng);12.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照。12.2乙方權(quán)利和義務(wù):12.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金;12.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途;12.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三條附件13.1燒烤專柜平面圖:本合同附件一,詳細(xì)標(biāo)注燒烤專柜的位置和尺寸。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議:本合同附件二,就合同的某些特定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字:14.2乙方簽字:本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:燒烤專柜平面圖詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)清晰標(biāo)注燒烤專柜在美食城的具體位置、尺寸、周邊設(shè)施等,確保乙方能夠準(zhǔn)確無誤地識別和使用租賃物。附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)對合同中未涉及但雙方認(rèn)為需要約定的特定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充,如額外費(fèi)用、特殊使用條件等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:甲方未按照合同約定提供租賃物,或租賃物不符合約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:乙方未按照合同約定支付租金的,乙方應(yīng)在甲方催告后的合理期限內(nèi)支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同。乙方未按照約定使用租賃物,嚴(yán)重影響到甲方或其他租賃者的利益,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償金。示例說明:假設(shè)乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金,甲方在催告后乙方仍未支付,甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同,并要求乙方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方,本合同中的甲方。2.承租方:指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方,本合同中的乙方。3.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的燒烤專柜。4.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限:指乙方租賃租賃物的起始日期至終止日期的期間。6.違約金:指一方違約
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