商業(yè)空間改造合同：2024年裝修項(xiàng)目協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)空間改造合同：2024年裝修項(xiàng)目協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)空間位置及面積第二條改造內(nèi)容與范圍2.1改造內(nèi)容列表2.2改造范圍界定2.3改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條設(shè)計(jì)方案與審批3.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)方案的審批流程3.3設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與材料4.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)使用的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方不得使用劣質(zhì)材料或以次充好第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)5.2支付方式和支付時(shí)間表5.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第六條工期延誤與責(zé)任6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的責(zé)任及賠償方式6.3工期延誤的協(xié)商解決第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的結(jié)果處理第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工過程中的義務(wù)8.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任8.3乙方對(duì)施工安全的責(zé)任第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方提供的施工條件9.2甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督9.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合第十條違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約的賠償計(jì)算方法第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件12.3合同廢除的條件第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍界定13.3保密信息的例外情況第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款14.2對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.3本合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3商業(yè)空間：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，面積為××××平方米，是甲方的合法財(cái)產(chǎn)。第二條改造內(nèi)容與范圍2.1改造內(nèi)容列表：2.1.1內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的新材料鋪設(shè)和裝飾；2.1.2水電布線：對(duì)現(xiàn)有水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，確保安全合規(guī)；2.1.3照明系統(tǒng)：安裝新的照明設(shè)備，提升照明效果；2.1.4空調(diào)系統(tǒng)：安裝新的空調(diào)設(shè)備，確保舒適度；2.1.5消防系統(tǒng)：增設(shè)或改進(jìn)消防設(shè)施，確保安全。2.2改造范圍界定：乙方施工范圍限于甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)，不包括甲方其他區(qū)域。2.3改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為2024年×月×日。第三條設(shè)計(jì)方案與審批3.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖、材料清單等。3.2設(shè)計(jì)方案的審批流程：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后14天內(nèi)完成審批，如有修改意見應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在接到修改意見后21天內(nèi)完成修改并再次提交給甲方審批。3.3設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)：經(jīng)過雙方協(xié)商確定最終的設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)按照最終方案進(jìn)行施工。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與材料4.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)使用的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用甲乙方共同認(rèn)可的品牌和質(zhì)量材料，具體品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在附件中列明。4.3乙方不得使用劣質(zhì)材料或以次充好：乙方在施工過程中應(yīng)保證所使用的材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)或不符合約定的材料。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，商業(yè)空間改造工程的總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。5.2支付方式和支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體支付方式和時(shí)間表見附件。5.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)比例的工程款。具體比例和時(shí)間見附件。第六條工期延誤與責(zé)任6.1工期延誤的定義：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的情況。6.2工期延誤的責(zé)任及賠償方式：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天工程總造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。6.3工期延誤的協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決工期延誤問題，如有必要可尋求第三方調(diào)解或仲裁。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工過程中的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，確保施工安全，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。8.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保證施工后的商業(yè)空間符合設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。8.3乙方對(duì)施工安全的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)提供商業(yè)空間內(nèi)的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。9.2甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。9.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃提供必要的配合，確保施工順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約的定義：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約的賠償計(jì)算方法：違約金的計(jì)算按照合同約定的比例和方式進(jìn)行，損失的賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止條件：本合同在乙方按照約定完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自然終止。12.3合同廢除的條件：合同廢除的條件在合同附件中列明。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍界定：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。13.3保密信息的例外情況：法律要求披露的保密信息除外。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖、材料清單等，以確保雙方對(duì)工程內(nèi)容和質(zhì)量有清晰的理解和共識(shí)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以便甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤。附件三：工程材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供工程所使用材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方對(duì)材料的選擇和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。附件四：支付方式和支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)約定支付方式和支付時(shí)間表，以確保乙方的施工資金得到及時(shí)的保障，同時(shí)甲方能夠?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行有效的控制。附件五：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式和方法，以及違約金計(jì)算的相關(guān)說明，以便在違約情況發(fā)生時(shí)能夠順利進(jìn)行計(jì)算和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，屬于違約行為。2.乙方使用不符合約定或劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供施工條件或?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行不合理干預(yù)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方的違約行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照每天工程總造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。2.乙方的違約行為導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或施工質(zhì)量受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，則乙方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.施工進(jìn)度：指施工工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的過程。3.工程總造價(jià)：指完成合同約定的施工內(nèi)容所需的總費(fèi)用