續(xù)租房屋合同詳細條款(2024版)

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續(xù)租房屋合同詳細條款(2024版)本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋設施2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.1.1續(xù)租開始日期2.1.2續(xù)租結束日期2.2租賃期限變更2.2.1變更條件2.2.2變更程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.3.1銀行轉賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3/支付4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.2.1退還條件4.2.2退還程序5.房屋使用及維修5.1房屋使用5.1.1禁止行為5.1.2房屋愛護5.2房屋維修5.2.1維修責任5.2.2維修申請程序6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租程序6.3出租人同意轉租的證明7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.法律適用11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3租賃合同副本13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租房屋合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息姓名：X身份證號：X地址：X聯(lián)系電話：X1.1.2承租人信息姓名：X身份證號：X地址：X聯(lián)系電話：X1.2房屋信息1.2.1房屋地址：X1.2.2房屋面積：X平方米1.2.3房屋設施：家具、電器等設施清單詳見附件2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.1.1續(xù)租開始日期：年月日2.1.2續(xù)租結束日期：年月日2.2租賃期限變更2.2.1變更條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定2.2.2變更程序：書面協(xié)議，注明變更日期及內容3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.1.1租金計算方式：按月計算，每月日支付當月租金3.1.2租金支付周期：每月一次3.2租金支付時間：每月日前3.3租金支付方式3.3.1銀行轉賬：開戶行名稱，賬號等信息3.3.2現(xiàn)金支付：支付地點及時間3.3.3/支付：支付二維碼及操作指南4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還4.2.1退還條件：合同到期且無違約行為4.2.2退還程序：出租人確認房屋及設施無損壞后，退還押金5.房屋使用及維修5.1房屋使用5.1.1禁止行為：禁止吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法行為5.1.2房屋愛護：合理使用房屋及其設施，妥善保管5.2房屋維修5.2.1維修責任：承租人負責日常維修，大修費用雙方協(xié)商承擔5.2.2維修申請程序：書面通知出租人，注明維修內容、時間及費用6.房屋轉租6.1轉租條件：承租人需征得出租人書面同意6.2轉租程序：承租人提供轉租協(xié)議及新承租人信息6.3出租人同意轉租的證明：書面同意書7.合同終止與解除7.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同解除程序：書面協(xié)議，注明解除日期及原因8.違約責任8.1出租人違約未按約定提供房屋及設施的，應承擔相應責任未按約定時間支付租金的，應支付違約金8.2承租人違約未按約定使用房屋及設施的，應承擔相應責任提前解除合同的，應支付違約金9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達成一致意見9.2調解解決：向第三方調解組織申請調解9.3仲裁解決：向約定的仲裁機構申請仲裁10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準11.其他條款11.1房屋保險：承租人應購買房屋保險，保險費用由承租人承擔11.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，應承擔相應責任11.3訪客管理：承租人應妥善管理訪客，確保房屋及設施安全12.合同附件12.1房屋照片：詳見附件12.2房屋設施清單：詳見附件12.3租賃合同副本：詳見附件13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同生效日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋外觀、內部裝修、家具設施等照片要求：清晰、完整，能真實反映房屋現(xiàn)狀附件二：房屋設施清單內容：列明房屋內所有設施及物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)要求：準確、詳細，設施名稱和數(shù)量一致附件三：租賃合同副本內容：本合同正本的一份副本要求：與正本內容一致，具有同等法律效力說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設施2.出租人未按約定時間支付租金3.承租人未按約定使用房屋及設施4.承租人提前解除合同5.承租人未購買房屋保險6.承租人未妥善管理訪客違約責任認定：1.出租人違約，應承擔相應責任，如支付違約金2.承租人違約，應承擔相應責任，如支付違約金3.違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定示例說明：1.若出租人未提供合同約定的家具，導致承租人無法正常居住，出租人需承擔違約責任，如支付違約金。2.若承租人未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞，承租人需承擔維修費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租人，負責將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋的人，有權使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.法律法