2024年期房屋建筑工程合作契約樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程合作契約樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七條乙方義務(wù)7.1施工組織及人員7.2材料供應(yīng)及質(zhì)量7.3施工安全及環(huán)保第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場地8.2辦理相關(guān)手續(xù)8.3支付工程款項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。第三條工程期限3.1開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在××年××月××日前竣工交付。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DB××/T××××××××）執(zhí)行。第五條工程變更5.1變更范圍：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等。5.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。5.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。6.3付款條件：工程驗(yàn)收合格，并提供完整的工程資料。第八條乙方義務(wù)8.1施工組織及人員乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，保證工程順利進(jìn)行。施工期間，乙方應(yīng)確保施工人員遵守國家法律法規(guī)，不得使用非法用工。8.2材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。8.3施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全事故和環(huán)境污染事故承擔(dān)責(zé)任。第九條甲方義務(wù)9.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工場地。場地內(nèi)應(yīng)滿足施工所需的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的證明和后果處理乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后×小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方案。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。13.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息成為公開信息。13.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員名單等，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)清單提供合格的建筑材料。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件五：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等，乙方應(yīng)按照付款申請(qǐng)表向甲方申請(qǐng)付款。附件六：工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收單。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等，乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行施工。附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施等，乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工場地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按照設(shè)計(jì)文件施工、未按照施工組織設(shè)計(jì)施工等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照工程修復(fù)費(fèi)用的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體是指參與合同的雙方，即甲方和乙方。應(yīng)用：合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，履行合同義務(wù)。法律名詞：工程設(shè)計(jì)文件解釋：工程設(shè)計(jì)文件是指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙、說明書等文件。應(yīng)用：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。法律名詞：工程驗(yàn)收解釋：工程驗(yàn)收是