沙荒地使用權(quán)2024年機動承包合同

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沙荒地使用權(quán)2024年機動承包合同本合同目錄一覽1.沙荒地使用權(quán)承包范圍及條件1.1承包范圍1.2承包條件2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費用3.1承包費用金額3.2承包費用支付方式4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.承包地的使用及管理5.1使用范圍5.2管理責任6.土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施6.1土地改良6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.環(huán)境保護與生態(tài)修復7.1環(huán)境保護要求7.2生態(tài)修復責任8.違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止與繼承11.1合同終止11.2合同繼承12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.合同的生效、履行與終止13.1合同生效13.2合同履行13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.沙荒地使用權(quán)承包范圍及條件1.1承包范圍本合同約定的沙荒地使用權(quán)承包范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、地上附著物及地下資源的使用權(quán)。具體地塊位置、面積等詳細信息詳見附件一。1.2承包條件（1）承包方必須為合法注冊的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（3）承包方必須具備從事沙荒地開發(fā)利用的資質(zhì)、技術(shù)和管理能力；（4）承包方必須按照合同約定支付承包費用；（5）承包方必須遵守國家法律法規(guī)、合同約定，不得從事違法活動。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為承包開始日期起算后的____年__月__日。3.承包費用3.1承包費用金額承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費用總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包費用支付方式（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式分期支付承包費用；（2）承包方支付承包費用時，應(yīng)向發(fā)包方提供合法有效的付款憑證；（3）發(fā)包方收到承包費用后，應(yīng)向承包方出具合法有效的收款憑證。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用沙荒地，享有土地使用權(quán)、地上附著物及地下資源的使用權(quán)；（2）在承包地范圍內(nèi)進行沙荒地開發(fā)利用活動，享有合同約定的收益；（3）按照合同約定要求發(fā)包方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（4）在合同有效期內(nèi)，對承包地范圍內(nèi)的投資享有合法權(quán)益。4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費用，履行合同約定的義務(wù)；（2）合理利用承包地，不得閑置、浪費土地資源；（3）按照合同約定進行沙荒地開發(fā)利用活動，確保沙荒地治理和生態(tài)修復工作的實施；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在承包地范圍內(nèi)從事違法活動；（5）按照合同約定承擔環(huán)境保護和生態(tài)修復責任；（6）合同終止或解除后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，交還承包地。5.承包地的使用及管理5.1使用范圍承包方應(yīng)按照合同約定和沙荒地治理規(guī)劃，合理利用承包地進行沙荒地治理、開發(fā)利用及生態(tài)修復等活動。5.2管理責任（1）承包方應(yīng)建立健全承包地管理制度，確保承包地合理、高效使用；（2）承包方應(yīng)加強承包地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全；（3）承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，妥善處理承包地范圍內(nèi)的環(huán)保、節(jié)能、資源等問題；（4）承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告承包地使用和管理情況。6.土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施6.1土地改良承包方應(yīng)根據(jù)沙荒地治理規(guī)劃，對承包地進行土地改良，提高土地質(zhì)量和利用率。土地改良包括但不限于：清除雜草、改良土壤、防治水土流失等。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包方應(yīng)在承包地范圍內(nèi)建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電、排水等設(shè)施，以滿足沙荒地治理和開發(fā)利用的需要。8.違約責任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定支付承包費用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為未支付承包費用的1%乘以逾期天數(shù)；（2）承包方未按照合同約定使用承包地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）承包方未按照合同約定進行沙荒地治理和生態(tài)修復活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）承包方在承包地范圍內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定提供承包地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同約定的承包費用總額的1%乘以逾期天數(shù)；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供必要協(xié)助和服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）發(fā)包方未按照合同約定履行環(huán)境保護和生態(tài)修復責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益的，守約方有權(quán)解除合同。11.合同的終止與繼承11.1合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。11.2合同繼承合同終止后，承包方對承包地范圍內(nèi)的投資、設(shè)施等資產(chǎn)享有繼承權(quán)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.合同的生效、履行與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，交還承包地。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同附件本合同附件包括：附件一、沙荒地使用權(quán)承包范圍及詳細信息；附件二、承包費用支付明細表；附件三、沙荒地治理規(guī)劃及實施方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：沙荒地使用權(quán)承包范圍及詳細信息附件二：承包費用支付明細表附件三：沙荒地治理規(guī)劃及實施方案附件四：土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃附件五：環(huán)境保護與生態(tài)修復方案附件六：承包方投資證明文件附件七：發(fā)包方協(xié)助和服務(wù)承諾附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：應(yīng)詳細列出沙荒地的地理位置、面積、土地性質(zhì)等信息，確保承包方了解承包地的具體情況。附件二：明確承包費用的支付時間、支付方式、支付金額等信息，便于承包方按時足額支付承包費用。附件三：詳細描述沙荒地治理規(guī)劃及實施方案，包括治理目標、治理方法、時間表等，以指導承包方進行治理活動。附件四：列出土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃，明確改良措施、建設(shè)內(nèi)容、完成時間等，以便承包方進行相關(guān)工作。附件五：詳細說明環(huán)境保護與生態(tài)修復方案，包括環(huán)保措施、修復方法、責任主體等，以確保承包地環(huán)境得到有效保護。附件六：提供承包方投資證明文件，以證明承包方具備合同約定的投資能力。附件七：明確發(fā)包方協(xié)助和服務(wù)的內(nèi)容，包括提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。附件八：合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的原因、條件及雙方的責任。附件十：違約金計算公式，用于明確違約金的具體計算方式。附件十一：不可抗力事件證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費用的。2.承包方未按照合同約定使用承包地的。3.承包方未按照合同約定進行沙荒地治理和生態(tài)修復活動的。4.承包方在承包地范圍內(nèi)從事違法活動的。5.發(fā)包方未按照合同約定提供承包地的。6.發(fā)包方未按照合同約定提供必要協(xié)助和服務(wù)的。7.發(fā)包方未按照合同約定履行環(huán)境保護和生態(tài)修復責任的。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件十提供的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：根據(jù)附件九提供的合同解除協(xié)議，確定合同解除的條件和責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付承包費用，根據(jù)違約金計算公式，計算出應(yīng)支付的違約金金額，并按照合同約定支付給發(fā)包方。如果違約行為導致發(fā)包方遭受損失，承包方還需根據(jù)實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.沙荒地：指未利用或低利用的沙漠、荒地等地區(qū)，具有開發(fā)利用潛力的土地。2.承包費用：指承包方為取得沙荒地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包括使用權(quán)、地上附著物及地下資源的使用權(quán)。4.沙荒地治理：指對沙荒地進行治理活動，提高土地質(zhì)量和利用率的過程。5.生態(tài)修復：指對沙荒地生態(tài)環(huán)境進行修復和改善，保護和恢復生態(tài)系統(tǒng)的過程。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指違約方按照合同約