房地產(chǎn)購買合同范本（2024年更新）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)購買合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條購買價格及支付方式3.1房屋購買價格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付時間及方式第四條交付及驗收4.1房屋交付時間4.2交付條件4.3驗收及異議提出第五條質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3保修范圍及期限第六條過戶及登記6.1過戶責(zé)任及時間6.2產(chǎn)權(quán)登記費用6.3登記手續(xù)辦理第七條費用及稅費7.1交易雙方費用承擔(dān)7.2稅費支付及承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1交易過程中的其他事項13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證，甲方為上述房地產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)進行出售。上述房地產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。上述房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，甲方已向乙方如實告知，并無任何隱瞞。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積：套內(nèi)建筑面積：2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：第三條購買價格及支付方式3.1房屋購買價格雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2定金支付乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金支付后，乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.3房款支付乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及方式，向甲方支付房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.4支付時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過____方式支付上述房款。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3驗收及異議提出乙方應(yīng)在收到上述房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)書面形式向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，予以答復(fù)并處理。第五條質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方確認，上述房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。5.2質(zhì)量問題處理如上述房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還房款。具體處理方式如下：（1）甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____個工作日內(nèi)，予以答復(fù)并處理；（2）如甲方未在約定時間內(nèi)答復(fù)或處理的，乙方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用；（3）如房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方居住的，乙方有權(quán)要求退還房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.3保修范圍及期限甲方應(yīng)對上述房屋的structure和設(shè)施提供____年的質(zhì)保期，自房屋交付之日起計算。在保修期內(nèi)，如房屋structure或設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞的問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。第六條過戶及登記6.1過戶責(zé)任及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成上述房屋的過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2產(chǎn)權(quán)登記費用雙方確認，上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方完成上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件和資料。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項等。9.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同引起的爭議，適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙雙方同意終止合同的，本合同終止。11.3合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形的，本合同即行解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計算，不少于____年。第十三條其他約定13.1交易過程中的其他事項甲乙雙方在交易過程中，如有其他事項需要約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，如需約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖要求：甲乙雙方應(yīng)提供房屋的平面圖，以明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積等信息。附件三：付款憑證復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括定金支付、房款支付等，以證明付款的合法性和真實性。附件四：其他相關(guān)文件要求：甲乙雙方應(yīng)提供其他與交易相關(guān)的文件，包括但不限于房屋評估報告、房屋檢查報告、貸款合同等，以協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給乙方。違約行為：乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，包括但不限于未按時支付房款、未按約定進行過戶等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給甲方。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有者對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，房屋