2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同中所涉及術(shù)語的理解與定義第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3設(shè)計(jì)與施工的具體項(xiàng)目列表第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)要求與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難12.3不可抗力后果的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同的復(fù)印與傳真13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同中所涉及的術(shù)語，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定理解與定義，未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作包括但不限于住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、家具布局設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、色彩搭配設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍：本合同項(xiàng)下的施工工作包括但不限于土建工程、水電工程、木作工程、油漆工程、軟裝工程等。2.3具體項(xiàng)目列表：見附件一。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)本合同約定的項(xiàng)目列表及設(shè)計(jì)施工方案確定。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：a）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；b）設(shè)計(jì)方案確定并經(jīng)甲方確認(rèn)后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；c）施工完成后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。3.3支付時(shí)間表：見附件二。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至施工完成之日止，共計(jì)【】日。4.3延期條款：a）如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)施工延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期，并向甲方支付延期部分的違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：延期一天，違約金為合同總價(jià)款的【】%；b）如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)施工延期，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。第五條設(shè)計(jì)要求與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和實(shí)用性。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自施工完成之日起【】年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍：合同履行過程中，甲乙雙方如需對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求提出變更方案，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并計(jì)入合同總價(jià)款中。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：a）延期違約金：按合同總價(jià)款的【】%計(jì)算，每延期一天，支付違約金【】元；b）其他違約金：根據(jù)實(shí)際情況確定。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：a）質(zhì)量違約金：按合同總價(jià)款的【】%計(jì)算，每質(zhì)量問題一次，支付違約金【】元；b）其他違約金：根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起【】年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：a）按泄露秘密涉及的金額的【】%計(jì)算；b）最高不超過合同總價(jià)款的【】%。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方在合同中約定的地址。11.3通知有效期限：通知發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、項(xiàng)目列表、支付時(shí)間表等。13.2合同的復(fù)印與傳真：雙方均承認(rèn)合同正本及附件的復(fù)印本和傳真件具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性與互斥性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。14.3合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案室內(nèi)空間布局圖家具布局設(shè)計(jì)圖照明設(shè)計(jì)方案色彩搭配方案材料選擇及樣品目錄裝飾品搭配建議設(shè)計(jì)理念及效果圖附件二：施工圖紙土建工程圖紙水電工程圖紙木作工程圖紙油漆工程圖紙軟裝工程圖紙施工細(xì)節(jié)說明附件三：項(xiàng)目列表設(shè)計(jì)項(xiàng)目列表施工項(xiàng)目列表材料采購項(xiàng)目列表裝飾品采購項(xiàng)目列表其他服務(wù)項(xiàng)目列表附件四：支付時(shí)間表合同總價(jià)款支付時(shí)間表設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間表施工階段支付時(shí)間表材料及裝飾品采購支付時(shí)間表附件五：設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃施工階段進(jìn)度計(jì)劃材料及裝飾品采購進(jìn)度計(jì)劃驗(yàn)收及交付進(jìn)度計(jì)劃附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議設(shè)計(jì)范圍調(diào)整協(xié)議施工內(nèi)容調(diào)整協(xié)議材料及裝飾品更換協(xié)議合同價(jià)款調(diào)整協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工乙方未按設(shè)計(jì)方案或施工規(guī)范進(jìn)行施工甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需材料甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更需求乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的百分比進(jìn)行計(jì)算，具體百分比在合同中約定。延期違約金：按合同總價(jià)款的【】%計(jì)算，每延期一天，支付違約金【】元。質(zhì)量違約金：按合同總價(jià)款的【】%計(jì)算，每質(zhì)量問題一次，支付違約金【】元。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。合同解除：合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，使合同關(guān)系