公寓租賃協(xié)議示例稿（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租賃協(xié)議示例稿（2024年最新）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃公寓2.1公寓描述2.2公寓設(shè)施2.3公寓位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求流程7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租條款8.3房屋損壞賠償條款9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3煙霧和火災(zāi)報(bào)警器維護(hù)13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃協(xié)議附錄14.簽署信息14.1承租方簽署人信息14.2出租方簽署人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：1.1.2承租方身份證號(hào)：110105199003071.2出租方信息1.2.1出租方名稱：北京某某公寓管理有限公司1.2.2出租方地址：北京市海淀區(qū)某某大廈1008室2.租賃公寓2.1公寓描述2.1.1公寓名稱：某某公寓2.1.2公寓編號(hào)：A52.1.3公寓類型：一室一廳2.2公寓設(shè)施2.2.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜2.2.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器2.3公寓位置2.3.1所在城市：北京市2.3.2所在區(qū)域：海淀區(qū)2.3.3具體地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年7月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年6月30日3.3租賃期限延長條款3.3.1如承租方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到延長申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方。3.3.3租賃期限延長須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付頻率：按月支付4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.1承租方應(yīng)于每月的5日前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。4.4.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：北京某某公寓管理有限公司收款人賬號(hào)：87654321開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京市分行5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或提前終止租賃，承租方按照本合同約定將公寓交還給出租方。5.2.2出租方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)情況下，自承租方交還公寓之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證公寓設(shè)施的正常使用，如有損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修請(qǐng)求流程6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞，應(yīng)立即向出租方提出書面維修請(qǐng)求。6.3.2出租方在收到維修請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，需延長維修時(shí)間的，應(yīng)及時(shí)通知承租方。8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租方不得在公寓內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、存放易燃易爆物品。8.1.3承租方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)租條款8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租公寓，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2.2出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并修改本合同相關(guān)條款。8.3房屋損壞賠償條款8.3.1承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成公寓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3.2承租方在租賃期間未按合同約定使用公寓，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1承租方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。9.1.2出租方同意提前終止租賃的，雙方協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2提前終止租賃的違約金9.2.1承租方提前終止租賃的，應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供公寓的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2承租方未按合同約定使用公寓，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.其他條款12.1寵物政策12.1.1承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策12.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方，允許其在公寓內(nèi)訪客。12.3煙霧和火災(zāi)報(bào)警器維護(hù)12.3.1承租方應(yīng)定期檢查公寓內(nèi)的煙霧和火災(zāi)報(bào)警器，確保其正常運(yùn)行。13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃協(xié)議附錄13.2.1附錄一：家具家電清單13.2.2附錄二：公寓維修記錄14.簽署信息14.1承租方簽署人信息14.1.1姓名：14.1.2職務(wù)：承租方代表14.2出租方簽署人信息14.2.1姓名：14.2.2職務(wù)：出租方代表14.3簽署日期：2024年6月30日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖附件一為公寓的平面圖，詳細(xì)展示了公寓的布局和結(jié)構(gòu)，包括各房間的位置、尺寸和相互之間的關(guān)系。此附件有助于雙方對(duì)公寓的實(shí)際情況有更清晰的了解。2.附件二：家具家電清單附件二為公寓內(nèi)家具和家電的清單，詳細(xì)列出了公寓內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。此附件有助于雙方明確租賃物的內(nèi)容和狀況。3.附件三：公寓維修記錄附件三為公寓的維修記錄，詳細(xì)記錄了公寓成立以來所有的維修項(xiàng)目和維修情況。此附件有助于雙方了解公寓的維護(hù)狀況和剩余壽命。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按合同約定提供公寓，或未履行維修義務(wù)，屬于違約行為。出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修公寓，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用公寓，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，屬于違約行為。承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.提前終止租賃的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如承租方提前終止租賃，應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承租方在租賃期未滿時(shí)突然解除合同，出租方有權(quán)要求承租方支付剩余租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指雙方簽訂的公寓租賃協(xié)議。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。在本合同中，出租方是指北京某某公寓管理有限公司。3.承租方：承租方