私人平房租賃合同樣式（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人平房租賃合同樣式（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2租賃物的維護(hù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，具體位置為_______。1.2租賃物的面積為_______平方米（具體面積以房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。1.3租賃物為一座_______層高的平房，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋內(nèi)包含_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，以及_______（其他設(shè)施如廚房、客廳等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______天內(nèi)，以_______方式支付租金給出租人。3.3租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租人支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人。出租人在扣除必要的清潔、維修費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和必要的維修，確保租賃物的安全性和適用性。6.2承租人在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人namedasinterestedparty（列為利益相關(guān)方）。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、爆炸等意外事件造成的損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人在征得出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同的約定，承租人應(yīng)對第三方的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。第九條提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。9.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付給出租人提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。第十條違約責(zé)任10.1出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為租金總額的_______%。10.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的內(nèi)外部照片，清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等。照片數(shù)量不少于_______張，分辨率不低于_______像素。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明、通風(fēng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金、轉(zhuǎn)租方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)提供出租人購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)明確列出承租人作為利益相關(guān)方的信息，并展示保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物，如房屋面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同規(guī)定。2.承租人未按照約定支付租金，包括遲延支付、少付或拒付租金。3.承租人未經(jīng)過出租人書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或未合理使用租賃物。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為租金總額的_______%。2.承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.承租人未經(jīng)過出租人書面同意轉(zhuǎn)租租賃物的，承租人應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為租金總額的_______%。4.承租人對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或未合理使用租賃物的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，則出租人應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為租金總額的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的房產(chǎn)，即位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的平房。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的貨幣對價(jià)，用于使用和占用租賃物。3.租賃期限：指本合同約定的承租人使用和占用租賃物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：