住宅出租押金一付三合同模板2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租押金一付三合同模板2024本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金支付及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及時間4.4押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求及響應時間6.房屋設施與設備6.1房屋內設施清單6.2房屋內設備清單7.租金調整7.1租金調整條件7.2租金調整方式7.3租金調整時間8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式8.3合同解除后的責任及權益處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時間限制11.法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權歸屬12.其他約定12.1房屋保險12.2寵物相關條款12.3吸煙相關條款12.4訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施設備清單13.3其他相關文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2027年1月1日2.3租賃期限總計：3年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4租金支付賬戶信息：賬戶名：X；賬號：X；開戶行：銀行分行第四條押金支付及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬4.3押金退還條件及時間：合同到期且房屋無損壞情況下，退還押金。退還時間為合同結束后的10個工作日內4.4押金退還方式：銀行轉賬第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及設施的正常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全運行。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。5.3維修請求及響應時間：承租人在房屋租賃期間，如有維修需求，應提前通知出租人，出租人應在接到通知后的3個工作日內進行維修。第六條房屋設施與設備6.1房屋內設施清單：家具、家電等6.2房屋內設備清單：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等第八條租金調整8.1租金調整條件：租賃期內，如遇市場行情變化，出租人可根據(jù)實際情況調整租金。8.2租金調整方式：租金調整將按照市場行情及實際成本進行合理調整。8.3租金調整時間：出租人應提前一個月通知承租人。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除方式：雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的責任及權益處理：合同解除后，承租人應按照約定退還房屋，出租人應在扣除相關費用后，退還剩余押金。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或延遲提供房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應支付違約金，違約金為一個月租金。第十一條爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1房屋保險：房屋保險由出租人購買，保險費用包含在租金內。12.2寵物相關條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。12.3吸煙相關條款：承租人應在室內吸煙時打開通風設備，確保室內空氣質量。12.4訪客管理：承租人應事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋照片：見附件一13.2房屋設施設備清單：見附件二13.3其他相關文件：見附件三第十四條簽字頁14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3見證人簽字（如有）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包括但不限于房屋外觀、室內布局、各房間內部狀況、設施設備等照片。要求：照片應清晰、完整，能充分反映房屋及設施的實際狀況。附件二：房屋設施設備清單內容：列舉房屋內所有設施設備，包括家具、家電等。要求：清單應詳細列出每項設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：其他相關文件內容：包括但不限于物業(yè)管理制度、小區(qū)公約、消防安全管理規(guī)定等。要求：文件應完整、有效，能對承租人行為產(chǎn)生實際約束力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或延遲提供房屋。2.承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。3.承租人未按約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞。4.承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下飼養(yǎng)寵物。5.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致糾紛。違約責任認定：1.出租人違約：支付違約金，違約金為一個月租金。2.承租人違約：支付違約金，違約金為一個月租金。3.損壞設施設備：承擔修復或賠償責任。4.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：扣除相應違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)具體情況，承擔相應責任。示例說明：1.若出租人延遲提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應支付違約金。2.若承租人延遲支付租金，出租人可催告承租人支付，逾期仍未支付的，出租人可解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分人。3.承租人：指租用房屋及設施的人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋及設施使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。6.租賃期限：指承租人租用房屋及設施的時間段。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.物業(yè)管理：指對小區(qū)內的房屋及設施進行管理、維護、保養(yǎng)等活動。1.租賃合同是本合同的主體，規(guī)定了雙方的權利和義務。2.出租人是房屋的所有權人或者有權處分人，有權要求承租人支付租金。3.承租人是租用房屋及設施的人，有義務支付租金并合理使用房屋及設施。4.租金是承租人支付給出租人的房屋及設施使用費，用于補償出租人的財產(chǎn)損失。5.