房地產(chǎn)中介借款合同模板2024年適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)中介借款合同模板2024年適用本合同目錄一覽第一條：借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條：借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條：利率與還款方式3.1利率3.2還款方式第四條：擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保4.2抵押第五條：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2管轄法院第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2出借人的權(quán)利與義務(wù)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條：合同的簽訂與蓋章13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3蓋章第十四條：合同的副本14.1副本份數(shù)14.2副本傳遞方式第一部分：合同如下：第一條：借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于支付房地產(chǎn)交易傭金、廣告宣傳費(fèi)用、員工工資等合法經(jīng)營(yíng)用途。第二條：借款期限2.1借款期限：借款期限為自借款金額實(shí)際到賬之日起算，共計(jì)個(gè)月（大寫(xiě)：壹佰貳拾個(gè)月）。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，于借款期限屆滿之日前，將全部借款本息支付給乙方。第三條：利率與還款方式3.1利率：借款利率為年化利率%（大寫(xiě)：捌拾percentage整），甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)支付利息。3.2還款方式：甲方采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的借款本金和利息。具體還款金額及還款日期見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。第四條：擔(dān)保與抵押4.2抵押：甲方同意將其名下的房產(chǎn)（詳見(jiàn)附件二《抵押物清單》）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1違約情形：甲方未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×逾期天數(shù)×日利率。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為借款人所在地人民法院。第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除：在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)1)甲方有權(quán)按照合同約定使用借款金額；2)甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息；3)甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用；4)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；5)甲方應(yīng)保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2出借人的權(quán)利與義務(wù)1)乙方有權(quán)按照合同約定收取利息和違約金；2)乙方應(yīng)在甲方履行合同約定的條件下，按期提供借款；3)乙方應(yīng)保證借款的安全性和合規(guī)性；4)乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件一：《還款計(jì)劃表》12.2附件二：《抵押物清單》12.3附件三：《擔(dān)保人承諾書(shū)》第十三條：合同的簽訂與蓋章13.1簽訂日期：本合同于2024年某月某日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3蓋章：甲乙雙方蓋章確認(rèn)本合同。第十四條：合同的副本14.1副本份數(shù)：本合同共制備兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本傳遞方式：雙方通過(guò)快遞方式發(fā)送合同副本，并在收到副本后簽字確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限償還借款本息的具體計(jì)劃。包括每期應(yīng)還款金額、本金、利息及還款日期等信息。附件二：《抵押物清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方提供作為借款擔(dān)保的抵押物的相關(guān)信息，包括抵押物的名稱、位置、面積、所有權(quán)證明等。附件三：《擔(dān)保人承諾書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由甲方的擔(dān)保人簽署，承諾在甲方違約的情況下，擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還借款本息。2.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照約定用途使用借款金額。4.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.甲方提供的信息和資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定的還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方處借款的總金額。2.借款期限：指借款金額實(shí)際到賬之日起算，至全部借款本息償還