2024年綜合體育館場(chǎng)地租賃合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年綜合體育館場(chǎng)地租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第三條場(chǎng)地使用范圍3.1使用范圍3.2禁止行為3.3使用時(shí)間第四條設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施和設(shè)備清單4.2維護(hù)和保養(yǎng)4.3損壞賠償?shù)谖鍡l安全與保險(xiǎn)5.1安全管理5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3事故處理第六條租金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付金額6.3支付方式第七條特殊情況處理7.1自然災(zāi)害7.2政府行為7.3其他特殊情況第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地租賃雙方約定，出租方將其擁有的2024年綜合體育館部分場(chǎng)地（具體場(chǎng)地清單見附件一）租賃給租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。租賃方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用，并確保租賃場(chǎng)地的正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條場(chǎng)地使用范圍3.1使用范圍租賃方只能在約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2禁止行為租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。3.3使用時(shí)間租賃方可在約定場(chǎng)地的有效使用時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分。第四條設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件二。4.2維護(hù)和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3損壞賠償租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需照價(jià)賠償。第五條安全與保險(xiǎn)5.1安全管理租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全管理規(guī)定，確保在使用場(chǎng)地的過(guò)程中人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障在使用場(chǎng)地的過(guò)程中發(fā)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3事故處理如在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給租賃方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，租賃方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如任一方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同終止。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：保密信息清單詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。3.租賃方未按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，或使用時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間。4.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，或損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。5.出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。6.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_元。3.租賃方未按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，或使用時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間，每次超出應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。4.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，或損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。5.出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租賃費(fèi)用：指租賃方按照約定使用租賃場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人