租賃合同附加條款：擴建項目與租金優(yōu)惠

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃合同附加條款：擴建項目與租金優(yōu)惠本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式3.擴建項目3.1擴建項目的申請及審批3.2擴建項目的實施及監(jiān)督3.3擴建項目的費用承擔(dān)4.租金優(yōu)惠4.1租金優(yōu)惠的條件4.2租金優(yōu)惠的幅度4.3租金優(yōu)惠的期限5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修與保養(yǎng)5.2租賃物的重大維修與保養(yǎng)6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠的程序7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間限制11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓12.3合同的保密條款13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.3擴建項目設(shè)計方案14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房產(chǎn)/土地】面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2租賃期限的確定租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同終止前【提前通知期限】通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的計算方式租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金根據(jù)市場行情每年進行一次調(diào)整，調(diào)整時間為每年的【調(diào)整時間】。2.2租金的支付期限租金應(yīng)在每個月的【支付日期】前支付完畢。2.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【收款賬戶】。3.擴建項目3.1擴建項目的申請及審批承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出擴建項目的申請，并應(yīng)向有關(guān)部門申請審批。審批通過后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)擴建項目的實施。3.2擴建項目的實施及監(jiān)督承租人應(yīng)按照審批通過的設(shè)計方案進行擴建，并應(yīng)接受出租人的監(jiān)督。3.3擴建項目的費用承擔(dān)擴建項目的費用由承租人承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。4.租金優(yōu)惠4.1租金優(yōu)惠的條件承租人在租賃期限內(nèi)完成擴建項目，并取得相關(guān)驗收合格證明，方可享受租金優(yōu)惠。4.2租金優(yōu)惠的幅度租金優(yōu)惠的幅度為每月租金的【優(yōu)惠比例】。4.3租金優(yōu)惠的期限租金優(yōu)惠的期限為擴建項目完成并驗收合格后的【優(yōu)惠期限】個月。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修與保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.2租賃物的重大維修與保養(yǎng)租賃物的重大維修與保養(yǎng)應(yīng)事先征得出租人的同意，并由承租人承擔(dān)相關(guān)費用。6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險理賠的程序保險理賠程序按照保險公司的規(guī)定進行，承租人應(yīng)提供必要的證明材料。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)解決爭議，否則視為違約。11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的，合同終止。11.3合同的解除條件雙方同意解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求出租人的同意。12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃物。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面征求出租人的同意。12.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.3擴建項目設(shè)計方案13.4其他相關(guān)文件14.合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署的地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明描述：證明租賃物所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件應(yīng)合法、有效，無任何爭議。附件3：擴建項目設(shè)計方案描述：擴建項目的詳細(xì)設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工要求等。要求：設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批通過，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件4：其他相關(guān)文件描述：其他與租賃合同及擴建項目相關(guān)的文件，如審批文件、驗收報告等。要求：文件應(yīng)完整、真實，能證明相關(guān)事項的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任未按約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的間接損失。2.承租人違約行為及責(zé)任未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受利息損失，承租人應(yīng)支付相應(yīng)的利息損失。3.擴建項目相關(guān)違約行為及責(zé)任承租人未按審批通過的設(shè)計方案進行擴建，或未接受出租人監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。示例：承租人擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致擴建項目不符合審批要求，承租人應(yīng)承擔(dān)重新審批的費用和因此產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)或土地。2.租賃期限：指合同中約定的承租人使用租賃物的期限。3.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。4.擴建項目：指承租人在租賃期限內(nèi)對租賃物進行的擴建或改造。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.賠償：指違約方因違