裝修補充條款及細則（2024年版）

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裝修補充條款及細則（2024年版）本合同目錄一覽1.裝修項目及范圍1.1裝修內(nèi)容1.2裝修材料1.3裝修標準2.裝修時間及進度2.1裝修開始時間2.2裝修結(jié)束時間2.3裝修進度安排3.裝修費用及支付方式3.1裝修總價3.2裝修付款方式3.3裝修付款時間4.裝修質(zhì)量及保修4.1裝修質(zhì)量標準4.2保修期限4.3保修服務(wù)內(nèi)容5.變更及調(diào)整5.1裝修項目變更5.2裝修時間調(diào)整5.3裝修費用調(diào)整6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除后的處理9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.forcemajeure11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決14.其他條款14.1雙方約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條裝修項目及范圍1.1裝修內(nèi)容甲方向乙方委托的裝修內(nèi)容包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的裝修設(shè)計及施工。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2裝修材料乙方應按照甲方提供的裝修材料清單，選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)裝修材料。裝修材料清單詳見附件二。1.3裝修標準乙方應按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。裝修設(shè)計方案詳見附件三。第二條裝修時間及進度2.1裝修開始時間雙方約定裝修開始時間為2024年X月X日。2.2裝修結(jié)束時間雙方約定裝修結(jié)束時間為2024年X月X日。2.3裝修進度安排乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程。具體進度安排詳見附件四。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修總價雙方約定裝修總價為人民幣X元（大寫：人民幣X元整）。3.2裝修付款方式甲方支付裝修費用的方式如下：（1）裝修開始前，甲方支付裝修總價的30%；（2）裝修進度達到50%時，甲方支付裝修總價的30%；（3）裝修完成并驗收合格后，甲方支付裝修總價的40%。3.3裝修付款時間甲方按照上述付款方式約定的時間進行支付。具體付款時間詳見附件五。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1裝修質(zhì)量標準乙方應保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。裝修工程驗收不合格的，乙方應負責整改直至驗收合格。4.2保修期限乙方對裝修工程提供X年的保修服務(wù)，保修期自驗收合格之日起計算。4.3保修服務(wù)內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)負責解決裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括施工工藝、材料等方面的故障。具體的保修服務(wù)內(nèi)容詳見附件六。第五條變更及調(diào)整5.1裝修項目變更甲方如需變更裝修內(nèi)容，應提前X天書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可進行變更。變更導致的費用增減按雙方約定的方式進行調(diào)整。5.2裝修時間調(diào)整因特殊情況導致裝修進度需要調(diào)整的，乙方應提前X天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認后方可進行調(diào)整。5.3裝修費用調(diào)整裝修項目變更或裝修時間調(diào)整導致的費用增減，按雙方約定的方式進行調(diào)整。具體調(diào)整方式詳見附件七。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額按雙方約定的方式計算。6.2乙方違約乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額按雙方約定的方式計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方在發(fā)生合同爭議后，應在X天內(nèi)書面通知對方并提出爭議解決的意向。如果一方在X天內(nèi)未書面通知對方或未提出爭議解決的意向，視為放棄爭議解決的權(quán)利。第八條合同的解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同嚴重違約行為；（3）乙方無法履行合同義務(wù)；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方要求完成剩余工作。甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照約定支付乙方賠償金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)對方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓申請應包括轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、受讓方的名稱等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，均應予以保密。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后X年。10.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向受損失方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額按雙方約定的方式計算。第十一條forcemajeure11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方無法履行合同義務(wù)的情況。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后X天內(nèi)恢復履行合同義務(wù)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)存在沖突，應以國家法律、法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1雙方約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：裝修內(nèi)容、裝修材料、裝修標準、裝修設(shè)計方案、付款方式、進度安排等。附件應視為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修內(nèi)容詳細列出甲方委托乙方裝修的具體內(nèi)容，包括房間名稱、裝修風格、裝修材料等。附件二：裝修材料清單詳細列出乙方應選用的裝修材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。附件三：裝修設(shè)計方案詳細列出乙方應按照的設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、裝修風格等。附件四：裝修時間及進度安排詳細列出裝修工程的開始時間、結(jié)束時間以及各階段施工進度安排。附件五：裝修費用及支付方式詳細列出裝修費用的支付方式、付款時間以及付款比例。附件六：裝修質(zhì)量及保修服務(wù)詳細列出裝修質(zhì)量標準、保修期限以及保修服務(wù)內(nèi)容。附件七：變更及調(diào)整詳細列出合同變更及調(diào)整的條件、程序以及費用調(diào)整方式。附件八：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件九：法律法規(guī)適用及沖突解決詳細列出適用的法律法規(guī)以及法律法規(guī)的沖突解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付裝修費用，應支付違約金。甲方未按約定提供裝修材料，應承擔材料費用和工期延誤的責任。甲方未按約定時間通知乙方變更或解除合同，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付違約金。乙方使用不符合約定的裝修材料，應承擔材料更換和工期延誤的責任。乙方未按約定設(shè)計方案進行施工，應承擔返工費用和工期延誤的責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應支付給對方的一定金額。3.保修：指乙方對裝修工程