城市中心精裝出租房2024年租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心精裝出租房2024年租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和面積分配詳見附件一。1.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修豪華，家具家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租人為保證履行本合同約定，需向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修，并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費用。第七條保險7.1保險購買：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，由出租人負(fù)責(zé)向保險公司報案并處理理賠事宜。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。第九條提前解約9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如出租人需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租人。9.2解約通知期限：租賃期內(nèi)，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知出租人。9.3解約責(zé)任：提前解約的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粻幾h解決意向，并盡快開始協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，那么在爭議發(fā)生后的六個月內(nèi)，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。13.3設(shè)施設(shè)備使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：日期：14.2承租方簽字：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)部所有家具、家電及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：押金支付收據(jù)注明押金支付的金額、支付日期、支付方式及收款人簽字。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式及收款人簽字。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的日期、維修項目、維修費用及維修人員簽字。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，注明保險金額、保險公司名稱、受益人等信息。附件六：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供次承租人同意書，注明次承租人信息、同意轉(zhuǎn)租的日期等。附件七：提前解約協(xié)議如有提前解約情況，提供雙方簽訂的提前解約協(xié)議，注明解約日期、解約原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.提前解約未按約定通知對方。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按照約定支付違約金。示例說明：如出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供房屋，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因未能按時入住導(dǎo)致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用的國家。2.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用的合同。3.出租方：房屋的所有者或有權(quán)處分人。4.承租方：租賃房