電梯使用管理規(guī)定

電梯使用管理規(guī)定為了更好的保證電梯的安全運(yùn)行，減少故障的發(fā)生及保障各位業(yè)主的人身安全、正常的生活和工作，根據(jù)本小區(qū)電梯性能和使用規(guī)范，特制訂本管理規(guī)定，請(qǐng)各位業(yè)主按以下要求正確使用電梯：一、請(qǐng)不要超過額定人數(shù)、載重量乘梯，嚴(yán)禁超時(shí)超重、超大使用電梯，超載時(shí)電梯會(huì)報(bào)警，請(qǐng)主動(dòng)禮讓，退出，乘下一趟電梯，乘坐電梯遵守“先下后上”的原則。二、進(jìn)出電梯時(shí)，電梯會(huì)自動(dòng)開、關(guān)，切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在電梯門上，同時(shí)轎廂門開啟時(shí)不可強(qiáng)行擋住門停留或談話，以免造成人身損傷事故。三、請(qǐng)適當(dāng)操作電梯，不用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕，不得隨意按動(dòng)報(bào)警按鈕。四、請(qǐng)不要在電梯轎廂內(nèi)做嬉鬧、蹦跳、追逐打鬧、前后搖晃等危險(xiǎn)粗暴行為。五、請(qǐng)不要在電梯內(nèi)吸煙，禁止攜帶其它火種進(jìn)入電梯。六、請(qǐng)保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生，不要亂丟果皮、紙屑等雜物，不可在電梯內(nèi)吐痰、棄物和搬動(dòng)損壞轎廂內(nèi)裝飾物。七、請(qǐng)不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如要保持開門狀態(tài)，請(qǐng)按住“開門”按鈕或擋住側(cè)光電開關(guān)即可。八、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動(dòng)操縱箱內(nèi)的開關(guān)。九、老、弱、病、殘、幼乘梯要人陪同，以免電梯故障突然停止時(shí)不知所措。十、謹(jǐn)慎使用電梯搬運(yùn)裝修材料、貨物、大型家具等大件物品，如確需使用請(qǐng)遵照如下程序：1、有搬運(yùn)大件物品需求的業(yè)主，請(qǐng)?jiān)谏鲜鑫锲愤M(jìn)小區(qū)前至物業(yè)服務(wù)中心辦理預(yù)約手續(xù)，由物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行可行性評(píng)估。物業(yè)服務(wù)中心對(duì)于超出電梯安全承載范圍的大件物品有權(quán)提出禁止使用電梯要求；對(duì)于符合電梯安全承載范圍的大件物品，在業(yè)主繳納使用保證金（1000-5000元，視具體物品情況）后出具同意函。對(duì)于未辦理大件物品上樓預(yù)約手續(xù)的，小區(qū)門崗保安可不予放行。2、在業(yè)主實(shí)際搬運(yùn)使用電梯時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)派專人現(xiàn)場予以全程跟蹤、服務(wù)，提前做好電梯使用提示和秩序維護(hù)工作。所在樓棟有貨梯的，應(yīng)走貨梯，不得走客梯。搬運(yùn)裝修材料的應(yīng)由業(yè)主方或裝修公司做好轎廂保護(hù)措施，搬運(yùn)家具等其他大件物品的由物業(yè)負(fù)責(zé)轎廂保護(hù)，電梯使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯使用各項(xiàng)規(guī)定、輕搬輕放，物品放置在轎廂中間以保持轎廂重心平衡。3、電梯使用完畢后，由物業(yè)服務(wù)中心指定專人和業(yè)主方共同在現(xiàn)場確認(rèn)電梯狀態(tài)。如有損壞等情況，應(yīng)現(xiàn)場通過協(xié)商方式確定解決方案。如電梯狀態(tài)正?；螂m有損壞但已達(dá)成解決方案的，物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場人員應(yīng)簽字確認(rèn)，業(yè)主可據(jù)此至物業(yè)中心立即退還保證金。4、物業(yè)公司對(duì)大件物品電梯使用負(fù)有監(jiān)督管理義務(wù)，如上述管控措施未能全部落實(shí)到位的，每發(fā)生一次，物業(yè)公司須向本小區(qū)業(yè)委會(huì)繳納1000元罰金，物業(yè)經(jīng)理負(fù)有連帶支付義務(wù)。十一、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行時(shí)，不必驚慌，不要冒險(xiǎn)打開轎箱門或由天花板緊急出口等強(qiáng)行出電梯，可用緊急呼叫按鈕或手機(jī)與外部聯(lián)系，以免發(fā)生事故。十二、帶水清掃候梯廳或攜帶濕物品乘坐電梯時(shí)防止水滲入電梯井道內(nèi)。十三、發(fā)生火警和地震時(shí)，切勿搭乘電梯。十四、發(fā)現(xiàn)電梯故障、異常、停運(yùn)檢修時(shí)，不得強(qiáng)行開啟、使用電梯或移動(dòng)檢修標(biāo)識(shí)牌，請(qǐng)隨時(shí)通知物業(yè)服務(wù)中心，以免發(fā)生意外事故。十