餐廳經(jīng)營場地租賃合同

餐廳經(jīng)營場地租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的餐廳經(jīng)營場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳經(jīng)營場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于________________的餐廳經(jīng)營場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃場地用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將應(yīng)繳納的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞性行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的逾期違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日租賃場地現(xiàn)狀照片租賃場地附屬設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)條款違約行為及認(rèn)定法律名詞及解釋執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法所有應(yīng)用場景其他相關(guān)文件《篇二》合同編號：_______餐廳經(jīng)營場地租賃合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的餐廳經(jīng)營場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳經(jīng)營場地，丙方作為第三方合作方相關(guān)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地及第三方合作1.1甲方同意將位于________________的餐廳經(jīng)營場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地具體面積為_______平方米。1.2丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈支持、技術(shù)指導(dǎo)等增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將應(yīng)繳納的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地，確保租賃場地的安全與正常使用。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方的合法權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，確保甲方的租賃目的得以實現(xiàn)。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方約定的支持服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動得以順利進(jìn)行。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的逾期違約金。6.2乙方未按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定向乙方經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈支持、技術(shù)指導(dǎo)等增值服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.3丙方因的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日租賃場地現(xiàn)狀照片租賃場地附屬設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)條款甲方的權(quán)利條款乙方的違約及限制條款丙方的責(zé)權(quán)利條款執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法所有應(yīng)用場景其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：《篇三》合同編號：_______餐廳經(jīng)營場地租賃合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方餐廳經(jīng)營場地，丙方作為第三方合作方相關(guān)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地及第三方合作1.1甲方同意將位于________________的餐廳經(jīng)營場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地具體面積為_______平方米。1.2丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈支持、技術(shù)指導(dǎo)等增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將應(yīng)繳納的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展餐廳經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方租賃場地及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求丙方約定的支持服務(wù)，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定租賃場地及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。6.2甲方未按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定向乙方經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈支持、技術(shù)指導(dǎo)等增值服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.3丙方因的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年__