店面轉(zhuǎn)讓合同

2024最新店面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、店面概況1.1店面的具體位置：________________1.2店面的面積：________________1.3店面的經(jīng)營(yíng)范圍：________________1.4店面目前的經(jīng)營(yíng)狀況：________________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其所持有的店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件以及店面內(nèi)的所有設(shè)備、家具、庫存等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證店面的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。四、交接事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，向乙方提供店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)證件的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)將店面的現(xiàn)有庫存、設(shè)備、家具等一并交付給乙方。4.3甲方應(yīng)向乙方提供店面的經(jīng)營(yíng)技巧、客戶資源等相關(guān)信息。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2若因法律法規(guī)的變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除或終止本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)在合同中明確任何特定的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于：要求乙方在一定期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面；要求乙方在一定期限內(nèi)繼續(xù)使用甲方提供的原材料或技術(shù)；要求乙方支付額外費(fèi)用以獲取獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于店面經(jīng)營(yíng)的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)技巧、營(yíng)銷策略等。培訓(xùn)和指導(dǎo)的期限、次數(shù)和方式由雙方另行商定，并作為本合同的附件。3.商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)若店面使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)將其授權(quán)給乙方使用，并在合同中明確授權(quán)的范圍、期限和條件。4.店面的裝修和改造甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但必須確保裝修和改造符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.經(jīng)營(yíng)策略和決策權(quán)乙方應(yīng)有權(quán)制定店面的經(jīng)營(yíng)策略和決策，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、促銷活動(dòng)、員工招聘等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.原材料和供應(yīng)鏈管理乙方有權(quán)選擇店面的原材料供應(yīng)商和物流服務(wù)商。若甲方提供原材料，乙方有權(quán)對(duì)原材料的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審查和談判。3.財(cái)務(wù)管理和審計(jì)乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并進(jìn)行定期審計(jì)。甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)審計(jì)報(bào)告。4.員工權(quán)益乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、培訓(xùn)等。甲方不得干涉乙方的員工管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介的角色和職責(zé)中介在本合同中僅為促成甲方和乙方的交易，不承擔(dān)任何合同義務(wù)。中介的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.中介費(fèi)用中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方披露。4.中介的退出機(jī)制若中介未能在合同約定的期限內(nèi)促成交易，或雙方協(xié)商一致，中介可退出合同。中介退出后，雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)。一、附件列表：1.店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件3.店面裝修和改造方案4.培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃5.原材料供應(yīng)協(xié)議6.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告7.員工名冊(cè)和薪酬福利方案8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件，或證明文件不真實(shí)、不完整。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方完成相關(guān)證件的過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，或培訓(xùn)和指導(dǎo)不符合約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定允許乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造。5.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。6.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)策略和決策權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.乙方未按照約定選擇原材料供應(yīng)商和物流服務(wù)商。8.乙方未按照約定建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并進(jìn)行定期審計(jì)。9.乙方未按照約定保障員工的合法權(quán)益。10.中介未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或未協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。11.中介未按照約定保密商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)雙方同意向任何第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.過戶手續(xù)：指將店面相關(guān)證件的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.培訓(xùn)和指導(dǎo)：指甲方對(duì)乙方提供的關(guān)于店面經(jīng)營(yíng)的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面證明文件不完整或不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的證明文件，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.過戶手續(xù)復(fù)雜或遇到困難：乙方應(yīng)尋求專業(yè)人士的幫助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.甲方未提供培訓(xùn)和指導(dǎo)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)。4.店面裝修和改造不符合約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方允許符合約定的裝修和改造。5.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。6.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)策略和決策權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)策略和決策權(quán)。7.乙方未按約定選擇原材料供應(yīng)商和物流服務(wù)商：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供原材料或允許乙方自行選擇供應(yīng)商。8.乙方未按約定建立健全財(cái)務(wù)管理制度：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并進(jìn)行定期審計(jì)。9.乙方未按約定保障員工的合法權(quán)益：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)保障員工的合法權(quán)益。10.中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：乙方應(yīng)與中介溝通，要求中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。11.中介未按約定保密商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)與中介溝通，要求中介保密商業(yè)秘密和個(gè)人信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為店面所有權(quán)人，希望將店面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望購(gòu)買店面，獲得店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方和乙方通