鋪面買賣合同范本

鋪面買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，鋪面編號(hào)為____，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證鋪面具備____等相關(guān)手續(xù)，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條鋪面買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的方式如下：（1）在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的30%；（2）自合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的70%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自鋪面過(guò)戶完成之日起，乙方享有鋪面的所有權(quán)及使用權(quán)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定交付鋪面或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為鋪面購(gòu)買價(jià)款的10%。4.3如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五。4.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的解除、終止和效力5.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過(guò)戶完成之日起終止。6.1本合同附件包括：（1）鋪面所有權(quán)證明及使用權(quán)證明；（2）鋪面買賣價(jià)格確認(rèn)書；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日（以下無(wú)正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加合同的履行保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的鋪面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，鋪面編號(hào)為____，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證鋪面具備____等相關(guān)手續(xù)，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條鋪面買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的方式如下：（1）在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的30%；（2）自合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的70%。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面購(gòu)買價(jià)款的30%作為履約保證金。3.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方支付剩余的70%購(gòu)買價(jià)款。3.3第三方應(yīng)在乙方違約后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方在乙方違約后，有權(quán)要求第三方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求解除或終止本合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面購(gòu)買價(jià)款的10%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施減少損失。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由延遲支付購(gòu)買價(jià)款。第六條合同的履行、解除和終止6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求第三方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。6.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款之日起終止。7.1本合同附件包括：（1）鋪面所有權(quán)證明及使用權(quán)證明；（2）鋪面買賣價(jià)格確認(rèn)書；（3）第三方擔(dān)保書。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日（以下無(wú)正文）第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約定支付購(gòu)買價(jià)款。同時(shí)，甲方作為賣方，在合同中增加了自身的權(quán)利及利益保障，如要求第三方支付違約金、要求第三方支付剩余購(gòu)買價(jià)款等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于鋪面所有權(quán)、購(gòu)買價(jià)款的支付、違約金的要求等。此外，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行商品交易，并為了保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)引入第三方保理公司作為本合同的保障方，就甲方出售商品給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品交易基本情況1.1商品名稱：____1.2商品數(shù)量：____1.3商品單價(jià)：____1.4商品總價(jià)：____元。第二條商品交付及支付2.1甲方應(yīng)按本合同約定交付商品給乙方。2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付商品總價(jià)。2.3乙方支付商品總價(jià)的方式如下：（1）在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付商品總價(jià)的30%；（2）自合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性向甲方支付商品總價(jià)的70%。第三條第三方保理公司的責(zé)任3.1保理公司作為本合同的保障方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。保理公司承諾在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商品總價(jià)的30%作為履約保證金。3.2若甲方未按本合同約定交付商品，乙方有權(quán)要求保理公司支付剩余的70%商品總價(jià)。3.3保理公司應(yīng)在甲方違約后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求履行支付義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商品。4.2乙方有權(quán)要求保理公司作為保障方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方在甲方違約后，有權(quán)要求保理公司支付剩余的商品總價(jià)。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求解除或終止本合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付商品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商品總價(jià)的10%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施減少損失。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由延遲交付商品。第六條合同的履行、解除和終止6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除或終止本合同，并要求保理公司支付剩余的商品總價(jià)。6.3本合同自甲乙雙方及保理公司簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定支付完畢全部商品總價(jià)之日起終止。7.1本合同附件包括：（1）商品清單；（2）商品價(jià)格確認(rèn)書；（3）保理公司擔(dān)保書。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保理公司持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及保理公司另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：簽訂日期：____年__月__日（以下無(wú)正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方保理公司作為保障方，增加了合同的履行保障，降低了乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。保理公司作為保障方，對(duì)甲方的履行