門(mén)面鋪位出租合同范本

門(mén)面鋪位出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪位基本情況1.1甲方出租的門(mén)面鋪位位于________________（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租鋪位的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租該鋪位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用出租鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)鋪位內(nèi)的安全、防火、防盜等責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊情況需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.出租鋪位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪位基本情況1.1甲方出租的門(mén)面鋪位位于________________（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租鋪位的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租該鋪位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的輔助服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。5.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照約定用途使用鋪位，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變鋪位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間損壞鋪位的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.出租鋪位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)承諾文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的服務(wù)，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用鋪位。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)丙方的服務(wù)，提升鋪位的整體經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于________________（詳細(xì)地址），倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全防護(hù)等輔助服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物品安全。如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的使用，包括物品的存放、取出等。5.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方按照約定用途提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)按本合同約定要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方物品清單及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)承諾文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保障乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的合法使用權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以對(duì)甲方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保