縣城二手房購買合同范本

縣城二手房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于縣城的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于縣城[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[年份]，房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[金額]元。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[金額]元。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。5.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]買方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]鑒于甲方愿意出售位于縣城的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為交易的服務(wù)保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于縣城[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[年份]，房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，三方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢、法律顧問服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評估、推廣及交易流程管理。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。若乙方在合同簽訂后未能按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行購房意愿的真實(shí)性審查，確保乙方購買房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性。若乙方在合同簽訂后未能完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金[金額]元。5.2若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元。5.3乙方在購房過程中，不得以任何理由拒絕支付購房款或延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]【第三方介入的意義和目的】丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的信用評估和購房意愿審查，可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提高交易效率，減少交易成本，使甲方能夠更加專注于房產(chǎn)的出售?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為房產(chǎn)的出售方，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時，通過引入丙方作為第三方服務(wù)方，甲方能夠獲得更專業(yè)的服務(wù)和支持，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本】出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]鑒于甲方愿意將位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，并同意引入丙方作為交易的服務(wù)保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于城市[具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[年份]，店鋪所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。店鋪及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方租賃店鋪的期限為[時間]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）每平方米每月。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將店鋪交付給乙方。交付時，三方應(yīng)共同對店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的方式和時間支付租金，并合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U服務(wù)方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢、法律顧問服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的評估、推廣及租賃流程管理。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出租店鋪的能力和意愿。若甲方在合同簽訂后未能按約定交付店鋪，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行出租意愿的真實(shí)性審查，確保甲方出租店鋪的真實(shí)性和有效性。若甲方在合同簽訂后未能履行出租義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付店鋪，否則乙方有權(quán)暫停支付租金，并要求甲方支付違約金[金額]元。5.2若甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元。5.3甲方在出租過程中，不得以任何理由拒絕交付店鋪或延遲交付店鋪，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：店鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、店鋪平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為店鋪的承租方，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，