重慶市商品房買賣合同范本

重慶市商品房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的該房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫面積]平方米。1.3該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為定金。定金在合同生效后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.4甲方收取的定金和購房款，應(yīng)全部用于該房屋的購買和交易相關(guān)費(fèi)用的支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，并承擔(dān)由于不符合交付條件而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照國家及重慶市的相關(guān)規(guī)定，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家及重慶市的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。4.2甲方已如實(shí)向乙方介紹了該房屋的具體情況，包括但不限于該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。4.3甲方保證該房屋符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。5.2乙方購買該房屋的目的合法，且符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方按照本合同的約定支付房價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)款的[填寫比例]%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房價(jià)款的，乙方應(yīng)按照甲方已收取房價(jià)款的[填寫比例]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。2.2甲方已如實(shí)向乙方介紹了該房屋的具體情況，包括但不限于該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.3甲方保證該房屋符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房價(jià)款。2.5甲方在合同履行過程中，享有包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等權(quán)利。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)按照已收取房價(jià)款的[填寫比例]%向乙方追討違約金。3.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收房屋的違約金。3.3乙方在房屋交付后，未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方在房屋交付后，未按照約定使用和保管該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為協(xié)助方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。第三方主體承擔(dān)協(xié)助義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。通過第三方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房價(jià)款，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方作為協(xié)助方，為其提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方是該房屋的合法買受人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付該房屋。2.3乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.4乙方有權(quán)要求第三方作為協(xié)助方，為其提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋的，乙方有權(quán)按照已支付房價(jià)款的[填寫比例]%向甲方追討違約金。3.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付房屋的違約金。3.3甲方在房屋交付后，未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方在房屋交付后，未按照約定使用和保管該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，有權(quán)要