建造房產協議合同范本

建造房產協議合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為房產開發(fā)商，具備房地產開發(fā)資質，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）;鑒于乙方具備建筑工程施工資質，愿意承擔本項目的施工任務;雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方為本項目提供施工服務事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1本項目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[總建筑面積]，建設內容包括[具體建設內容]。1.2本項目的建設標準為[建設標準]，建筑結構為[結構類型]，抗震等級為[抗震等級]。1.3本項目的施工周期為[施工周期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]。二、合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣[合同總價]元整（大寫：人民幣[合同總價]元整），乙方應按照本合同的約定完成施工任務。2.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為人民幣[履約保證金金額]元整（大寫：人民幣[履約保證金金額]元整）。乙方完成施工任務并經驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[退還履約保證金期限]內退還履約保證金。三、施工范圍及要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范要求，完成本項目的施工任務。3.2乙方應保證施工過程中的工程質量、安全文明施工，并承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故的責任。3.3乙方應按照約定的施工周期完成施工任務，如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、付款及結算4.1本項目的付款方式為按施工進度分階段付款。具體付款比例和付款時間由雙方在補充協議中約定。4.2乙方完成施工任務并經驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[支付時間]內支付剩余合同款項。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定完成施工任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決;協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.施工圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范要求4.補充協議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________【工程名稱】：[項目名稱]【甲方】：[甲方全稱]【乙方】：[乙方全稱]【丙方】：[丙方全稱]（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為房產開發(fā)商，具備房地產開發(fā)資質，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）；鑒于乙方具備建筑工程施工資質，愿意承擔本項目的施工任務；鑒于丙方為專業(yè)分包商，具備[丙方專業(yè)領域]的施工資質，愿意承擔本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務；甲方本著平等互利的原則，經友好協商，就丙方為本項目提供專業(yè)施工服務事宜，達成如下協議：【第一章：工程概述】1.1本項目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[總建筑面積]，建設內容包括[具體建設內容]。1.2本項目的建設標準為[建設標準]，建筑結構為[結構類型]，抗震等級為[抗震等級]。1.3本項目的施工周期為[施工周期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]?！镜诙拢汉贤黧w】2.1甲方為項目開發(fā)商，負責項目的投資、策劃、管理和收益。2.2乙方為總承包商，負責整個項目的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.3丙方為專業(yè)分包商，負責本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務?！镜谌拢汉贤瑑r格與支付】3.1本項目的合同總價為人民幣[合同總價]元整（大寫：人民幣[合同總價]元整），乙方應按照本合同的約定完成施工任務。3.2丙方在簽訂合同時應向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為人民幣[履約保證金金額]元整（大寫：人民幣[履約保證金金額]元整）。丙方完成施工任務并經驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[退還履約保證金期限]內退還履約保證金?！镜谒恼拢菏┕し秶c要求】4.1丙方應按照甲方和乙方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范要求，完成本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務。4.2丙方應保證施工過程中的工程質量、安全文明施工，并承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故的責任。4.3丙方應按照約定的施工周期完成施工任務，如因丙方原因導致施工延期，丙方應承擔相應的違約責任?！镜谖逭拢杭追降臋嗬c利益】5.1甲方有權對丙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，丙方應予以配合。5.2甲方有權根據合同約定和工程實際情況，對丙方的施工計劃和施工方案進行調整。5.3甲方在合同約定的范圍內，有權對丙方的施工過程進行指導和協調。5.4甲方在丙方完成施工任務并經驗收合格后，有權按照約定支付合同款項。【第六章：乙方的義務與限制】6.1乙方應負責對丙方的施工過程進行管理和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定完成施工任務。6.2乙方應負責協調甲方與丙方之間的溝通與協作，確保施工順利進行。6.3乙方在丙方發(fā)生違約行為時，有權要求丙方承擔違約責任，并有權向甲方報告?！镜谄哒拢哼`約責任與爭議解決】7.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。【第八章：其他約定】8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.施工圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范要求4.補充協議（如有）第三方主體丙方的介入，為本項目提供了專業(yè)化的施工服務，提高了工程質量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________【工程名稱】：[項目名稱]【甲方】：[甲方全稱]【乙方】：[乙方全稱]【丙方】：[丙方全稱]（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為房產開發(fā)商，具備房地產開發(fā)資質，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）；鑒于乙方具備建筑工程施工資質，愿意承擔本項目的施工任務；鑒于丙方為專業(yè)分包商，具備[丙方專業(yè)領域]的施工資質，愿意承擔本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務；乙方本著平等互利的原則，經友好協商，就丙方為本項目提供專業(yè)施工服務事宜，達成如下協議：【第一章：工程概述】1.1本項目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[總建筑面積]，建設內容包括[具體建設內容]。1.2本項目的建設標準為[建設標準]，建筑結構為[結構類型]，抗震等級為[抗震等級]。1.3本項目的施工周期為[施工周期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]?！镜诙拢汉贤黧w】2.1甲方為項目開發(fā)商，負責項目的投資、策劃、管理和收益。2.2乙方為總承包商，負責整個項目的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.3丙方為專業(yè)分包商，負責本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務?！镜谌拢汉贤瑑r格與支付】3.1本項目的合同總價為人民幣[合同總價]元整（大寫：人民幣[合同總價]元整），乙方應按照本合同的約定完成施工任務。3.2丙方在簽訂合同時應向乙方支付履約保證金，履約保證金金額為人民幣[履約保證金金額]元整（大寫：人民幣[履約保證金金額]元整）。丙方完成施工任務并經驗收合格后，乙方應在驗收合格后的[退還履約保證金期限]內退還履約保證金?！镜谒恼拢菏┕し秶c要求】4.1丙方應按照乙方和甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范要求，完成本項目中[丙方負責的工程部分]的施工任務。4.2丙方應保證施工過程中的工程質量、安全文明施工，并承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故的責任。4.3丙方應按照約定的施工周期完成施工任務，如因丙方原因導致施工延期，丙方應承擔相應的違約責任?！镜谖逭拢阂曳降臋嗬c利益】5.1乙方有權對丙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，丙方應予以配合。5.2乙方有權根據合同約定和工程實際情況，對丙方的施工計劃和施工方案進行調整。5.3乙方在合同約定的范圍內，有權對丙方的施工過程進行指導和協調。5.4乙方在丙方完成施工任務并經驗收合格后，有權按照約定支付合同款項。【第六章：甲方的義務與限制】6.1甲方應負責對丙方的施工過程進行管理和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定完成施工任務。6.2甲方應負責協調乙方與丙方之間的溝通與協作，確保施工順利進行。6.3甲方在丙方發(fā)生違約行為時，有權要求丙方承擔違約責任，并有權向乙方報告?！镜谄哒拢哼`約責任與爭議解決】7.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友