餐飲租房合同范本版

餐飲租房合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，乙方欲租賃甲方的房屋用于開設(shè)餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；(2)正常磨損和自然損壞。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方餐飲業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，乙方欲租賃甲方的房屋用于開設(shè)餐廳，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及第三方主體的職責(zé)1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐飲管理服務(wù)，包括但不限于菜品供應(yīng)、員工培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金、管理費(fèi)及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方收取管理費(fèi)[填寫管理費(fèi)金額]元/月，用于提供餐飲管理服務(wù)。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金和管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.4租金和管理費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；(2)正常磨損和自然損壞。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止租賃合同。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合作情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的合同履行。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐飲管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決餐飲業(yè)務(wù)中的問題，提供必要的支持。7.3丙方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止與乙方的合作關(guān)系。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。8.2如乙方未按照本合同約定支付租金和管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。8.3如丙方未按照本合同約定提供餐飲管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲管理合作合同范本版甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有餐飲業(yè)務(wù)所需的房屋及設(shè)施，乙方具備餐飲經(jīng)營(yíng)能力，丙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，三方同意就餐飲業(yè)務(wù)開展合作，并訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其房屋出租給乙方，供乙方開設(shè)餐飲店使用。1.2乙方負(fù)責(zé)餐飲店的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供餐飲服務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括菜品研發(fā)、員工培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金、管理費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方租金[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方收取管理費(fèi)[填寫管理費(fèi)金額]元/月，用于提供餐飲管理服務(wù)。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金和管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.4租金和管理費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲店的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和管理費(fèi)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；(2)正常磨損和自然損壞。5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.4甲方和丙方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止合作合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金和管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3如丙方未按照本合同約定提供餐飲管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽