鋪面簽合同范本

鋪面簽合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面描述1.1該鋪面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的鋪面僅限于附件一所列明的鋪面范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1乙方租賃該鋪面僅用于____（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該鋪面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保鋪面符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該鋪面及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間鋪面的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供鋪面的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：鋪面位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面描述1.1該鋪面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的鋪面僅限于附件一所列明的鋪面范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金。4.2若乙方未能按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條丙方責(zé)任5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按本合同約定使用該鋪面的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將該鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間鋪面的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：鋪面位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述附件二：銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保租賃合同的履行。丙方的介入可以增加甲方權(quán)益的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定租金調(diào)整條款、違約金條款以及乙方經(jīng)營(yíng)限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面描述1.1該鋪面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的鋪面僅限于附件一所列明的鋪面范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期交付鋪面并保證鋪面的使用條件。4.2若甲方未能按本合同約定交付鋪面或違反合同約定影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代甲方履行合同義務(wù)，違約金為本合同約定的租金的____%。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條丙方責(zé)任5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方合法交付鋪面并保證鋪面的使用條件。5.3丙方應(yīng)確保甲方按期交付鋪面，如甲方未能按期交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定交付鋪面或違反合同約定影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方不得在租賃期間將該鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期間應(yīng)保證鋪面的使用條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間鋪面的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：鋪面位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述附件二：銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，