物業(yè)出售資源合同范本

物業(yè)出售資源合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)類型：__________1.4物業(yè)所有權(quán)證號：__________第二條交易價格及支付方式2.1物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)按照約定時間將物業(yè)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及過戶時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理完畢。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)不能過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2甲方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并保證設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照約定時間接收物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)在交付后的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方不能按照約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有權(quán)人同意出售證明3.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為保證方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其名下物業(yè)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)類型：__________1.4物業(yè)所有權(quán)證號：__________第二條交易價格及支付方式2.1物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)按照約定時間將物業(yè)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及過戶時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理完畢。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為保證方，第三方對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2甲方授權(quán)第三方在乙方未按約定時間支付房款或出現(xiàn)違約行為時，第三方有權(quán)直接向乙方追償，并保障甲方的權(quán)益。4.3在物業(yè)過戶過程中，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕交付物業(yè)，并要求乙方支付遲延履行違約金。5.3乙方應(yīng)按照約定時間接收物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)在交付后的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定時間接收物業(yè)，甲方有權(quán)按實(shí)際保管費(fèi)用向乙方追償。第六條第三方義務(wù)6.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供保證函，承諾在乙方違約時，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在甲方或乙方請求下，協(xié)助處理因乙方違約導(dǎo)致的糾紛。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有權(quán)人同意出售證明3.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.第三方保證函第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證方，為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在交易過程中的安全感。同時，第三方在乙方違約時有權(quán)直接向乙方追償，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，引入第三方作為保證方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障力度，使甲方在交易中更具信心。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有物業(yè)并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商在交易過程中提供的保障和服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)類型：__________1.4物業(yè)所有權(quán)證號：__________第二條交易價格及支付方式2.1物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)按照約定時間將物業(yè)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)提供物業(yè)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)查驗(yàn)、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2第三方應(yīng)對物業(yè)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行查驗(yàn)，并確保物業(yè)交易過程中的手續(xù)齊全、合法。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供服務(wù)清單，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為服務(wù)提供商，第三方對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方授權(quán)第三方在甲方未按約定時間交付物業(yè)或出現(xiàn)違約行為時，第三方有權(quán)直接向甲方追償，并保障乙方的權(quán)益。4.3在物業(yè)過戶過程中，如甲方出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付物業(yè)。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕接收物業(yè)，并要求甲方支付遲延履行違約金。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的所有權(quán)歸其所有，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供服務(wù)成果，并確保服務(wù)成果的合法性、真實(shí)性。6.3第三方應(yīng)在乙方或甲方請求下，協(xié)助處理因甲方違約導(dǎo)致的糾紛。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有權(quán)人同意出售證明3.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.第三方服務(wù)清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于