集體土地轉(zhuǎn)讓出租合同范本

集體土地轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方愿意受讓/承租該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于[填寫土地具體位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓/出租方式2.1甲方以[填寫轉(zhuǎn)讓/出租方式，如：一次性付款、分期付款等]的方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分價(jià)款。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同的附件包括：[列出附件名稱及編號(hào)]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方愿意受讓/承租該土地，同時(shí)引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方的履約能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對(duì)土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地用途、規(guī)劃條件等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、抵押物等。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)決定合同的變更或解除。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同的附件包括：[列出附件名稱及編號(hào)]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，第三方主體協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方的履約能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方/出租方，擁有集體土地使用權(quán)，有權(quán)決定土地的用途和規(guī)劃條件。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的履約能力和土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓/出租，同時(shí)通過第三方主體的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保土地的有效利用和自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，同時(shí)引入第三方主體作為保證方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方的履約能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定受讓甲方持有的股權(quán)。2.2乙方有權(quán)參與乙方公司的經(jīng)營(yíng)管理，并享受相應(yīng)的股東權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性的證明文件。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方不得干涉乙方公司的經(jīng)營(yíng)管理，尊重乙方的股東權(quán)益。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)決定合同的變更或解除。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同的附件包括：[列出附件名稱及編號(hào)]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，通過本合同的約定，有權(quán)受讓甲方持有的