租賃期間房屋出售合同模板

租賃期間房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就甲方的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成租賃協(xié)議，并鑒于乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。第二條租賃及購買事宜2.1甲乙雙方確認(rèn)，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行租賃，租賃期限為_______年。2.2租賃期間，乙方有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。2.3乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將購房款支付甲方。第三條合同的履行及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃及購買期間符合國家關(guān)于住宅安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按照購買合同約定支付購房款。3.3如甲方違反本合同第二條第2.3款約定，延遲交付該房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付之日起，按照購房款的日萬分之五計(jì)算。3.4如乙方違反本合同第二條第2.3款約定，延遲支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付之日起，按照購房款的日萬分之五計(jì)算。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.購買合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就甲方的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成租賃協(xié)議，并鑒于乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的租賃及購買事宜，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易見證等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為出租人和房屋所有權(quán)人，享有該房屋的所有權(quán)益。本合同在確保乙方租賃及購買權(quán)益的同時(shí)，重點(diǎn)保障甲方的權(quán)益。2.2租金及購房款監(jiān)管乙方應(yīng)將租金及購房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管。甲方確認(rèn)收到租金及購房款后，丙方方可釋放相應(yīng)款項(xiàng)至甲方賬戶。2.3甲方權(quán)利條款甲方在租賃及購買期間享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照租賃合同約定支付租金；（2）要求乙方按照購買合同約定支付購房款；（3）要求丙方保障甲方權(quán)益，確保合同履行；（4）享有房屋所有權(quán)，對房屋進(jìn)行出租和出售；（5）監(jiān)督乙方租賃及使用該房屋的情況，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.4甲方利益保障甲方在租賃及購買期間享有以下利益：（1）按照約定的租金及購房款獲得收益；（2）在租賃期間，享有該房屋的所有權(quán)，確保房屋用途符合甲方意愿；（3）在出售期間，享有該房屋的處置權(quán)，決定是否出售及出售價(jià)格；（4）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保合同履行和權(quán)益保障。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按照購買合同約定支付購房款。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方在購買期間應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在租賃及購買期間，不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋等。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃及購買事宜，并提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對租金及購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)按照甲方要求，監(jiān)督乙方租賃及使用該房屋，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。4.4丙方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.購買合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行和權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為出租人和房屋所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃及購買期間始終處于主導(dǎo)地位。這種模式有助于確保甲方的權(quán)益得到最大化保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的義務(wù)及限制，使合同的履行更加順暢。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就甲方的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成租賃協(xié)議，并鑒于乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的租賃及購買事宜，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易見證等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為承租人和房屋購買者，享有該房屋的所有權(quán)益。本合同在確保甲方出租權(quán)益的同時(shí)，重點(diǎn)保障乙方的權(quán)益。2.2租金及購房款監(jiān)管甲方應(yīng)將租金及購房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管。乙方確認(rèn)收到租金及購房款后，丙方方可釋放相應(yīng)款項(xiàng)至甲方賬戶。2.3乙方權(quán)利條款乙方在租賃及購買期間享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照租賃合同約定提供符合約定的房屋；（2）要求甲方按照購買合同約定履行出售義務(wù)；（3）要求丙方保障乙方權(quán)益，確保合同履行；（4）享有租賃期間對該房屋的使用權(quán)；（5）享有按照約定購買該房屋的權(quán)利。2.4乙方利益保障乙方在租賃及購買期間享有以下利益：（1）按照約定的租金獲得房屋使用權(quán)；（2）按照約定的價(jià)格購買該房屋；（3）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保合同履行和權(quán)益保障。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)按照購買合同約定履行出售義務(wù)，保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4甲方在出售期間不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益，包括但不限于擅自變更房屋權(quán)屬、妨礙乙方購買等。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃及購買事宜，并提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對租金及購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)按照乙方要求，監(jiān)督甲方履行租賃及購買合同，確保甲方遵守相關(guān)規(guī)定。4.4丙方在履行合同過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.購買合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為承租人和房屋購買者，其權(quán)益得到重點(diǎn)保障。通