飯店轉(zhuǎn)讓或招租合同范本

飯店轉(zhuǎn)讓或招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方受讓/承租甲方的飯店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、飯店基本信息1.飯店名稱：[填寫飯店名稱]2.飯店地址：[填寫飯店地址]3.飯店面積：[填寫飯店面積]平方米4.飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）二、轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容1.甲方同意將其合法擁有的飯店轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方同意受讓/承租該飯店。2.轉(zhuǎn)讓/出租范圍包括但不限于飯店的房屋、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)等。3.甲方應(yīng)保證其對飯店享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該飯店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓/出租價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分[填寫期限]期支付，每期支付金額為：[填寫金額]元整。具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、合同的履行1.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓/出租過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的飯店相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓/出租價格，并自行承擔(dān)因經(jīng)營飯店產(chǎn)生的各項費(fèi)用。4.乙方自簽訂本合同之日起，享有飯店的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于證照轉(zhuǎn)移、財產(chǎn)分割等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：飯店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出附件一的內(nèi)容]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的擔(dān)保與監(jiān)管作用，就甲方將其飯店轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方受讓/承租甲方的飯店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)/監(jiān)管能力，并承擔(dān)因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)1.甲方應(yīng)確保其對飯店享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該飯店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓/出租價格，并享有對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)利。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益得到充分保障。三、乙方義務(wù)及違約限制1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓/出租價格，并自行承擔(dān)因經(jīng)營飯店產(chǎn)生的各項費(fèi)用。2.乙方自簽訂本合同之日起，享有飯店的經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營范圍和規(guī)范。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行合同約定。四、轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓/出租價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分[填寫期限]期支付，每期支付金額為：[填寫金額]元整。具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于證照轉(zhuǎn)移、財產(chǎn)分割等。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同變更或解除手續(xù)，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方應(yīng)在本合同爭議解決過程中提供必要的協(xié)助，并按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的監(jiān)管職責(zé)。七、第三方介入的意義和目的1.第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同風(fēng)險。2.第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。3.第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方/出租方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保其合法權(quán)益得到充分保障。2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低合同風(fēng)險，確保飯店轉(zhuǎn)讓/出租過程的順利進(jìn)行。3.甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保飯店的合法經(jīng)營權(quán)能夠在乙方手中得以延續(xù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓或租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的擔(dān)保與監(jiān)管作用，就甲方將其餐廳轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方受讓/租賃甲方的餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)/監(jiān)管能力，并承擔(dān)因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合合同要求的餐廳，并享有合同約定的經(jīng)營權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的相關(guān)證照、設(shè)備清單及運(yùn)營資料，以便乙方正常經(jīng)營。3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益得到充分保障。三、甲方義務(wù)及違約限制1.甲方應(yīng)保證其對餐廳享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該餐廳不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將餐廳交付給乙方，并保證餐廳設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行合同約定。四、轉(zhuǎn)讓/租賃價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓/租賃價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租賃價格的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分[填寫期限]期支付，每期支付金額為：[填寫金額]元整。具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于證照轉(zhuǎn)移、財產(chǎn)分割等。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同變更或解除手續(xù)，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方應(yīng)在本合同爭議解決過程中提供必要的協(xié)助，并按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的監(jiān)管職責(zé)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為受讓方/承租方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保其合法權(quán)益得到充分保障。2.乙方通