轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同范本

轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)出租經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐廳轉(zhuǎn)讓及出租事宜達(dá)成以下合同條款：第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱(chēng)：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（附件一）第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)以及與餐廳相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證餐廳在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件過(guò)戶給乙方。第三條出租經(jīng)營(yíng)3.1乙方取得餐廳所有權(quán)后，有權(quán)將餐廳出租給第三方經(jīng)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)確保出租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全、消防安全等法律法規(guī)的遵守，如有違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付餐廳轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。第四條合同的履行與終止4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（出租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、餐具、廚房設(shè)備等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同范本（含第三方主體）合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)出租經(jīng)營(yíng)，同時(shí)丙方作為第三方參與，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐廳轉(zhuǎn)讓及出租事宜達(dá)成以下合同條款：第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱(chēng)：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（附件一）第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)以及與餐廳相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證餐廳在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件過(guò)戶給乙方。第三條出租經(jīng)營(yíng)及第三方主體丙方的權(quán)益3.1乙方取得餐廳所有權(quán)后，有權(quán)將餐廳出租給丙方經(jīng)營(yíng)。3.2丙方作為第三方，承諾在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全、消防安全等。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)餐廳在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條甲方的權(quán)利與利益保障4.1甲方保留對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)理念、品牌形象、菜品質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。4.2甲方有權(quán)定期對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定比例獲取餐廳的利潤(rùn)分紅。4.4甲方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)餐廳的股權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為餐廳轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。5.2乙方應(yīng)確保餐廳在租賃期間保持良好的經(jīng)營(yíng)狀況，如出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將餐廳轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他形式的處分。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、餐具、廚房設(shè)備等）附件二：租賃費(fèi)用支付詳情（此處詳細(xì)列明丙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用，包括租金、押金、支付方式等）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為餐廳的轉(zhuǎn)讓出租提供了新的運(yùn)營(yíng)模式和市場(chǎng)機(jī)遇。在合同中明確丙方的責(zé)權(quán)利，有助于保障甲方的權(quán)益，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，確保了自己在合同到期后的利益最大化。乙方作為出租方，在獲得餐廳所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方，參與餐廳的出租經(jīng)營(yíng)，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況和品牌形象。第三方介入的意義和目的在于，引入了專(zhuān)業(yè)的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓出租停車(chē)場(chǎng)合同范本（含第三方主體）合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其管理的停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)出租經(jīng)營(yíng)，同時(shí)丙方作為第三方參與，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓及出租事宜達(dá)成以下合同條款：第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：__________1.2停車(chē)場(chǎng)地址：__________1.3停車(chē)場(chǎng)面積：__________平方米1.4停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（附件一）第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)、所有權(quán)以及與停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓前的合法管理，如有違法管理行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將停車(chē)場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等相關(guān)證件過(guò)戶給乙方。第三條出租經(jīng)營(yíng)及第三方主體丙方的權(quán)益3.1乙方取得停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)后，有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)出租給丙方經(jīng)營(yíng)。3.2丙方作為第三方，承諾在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全管理、交通秩序等。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條乙方的權(quán)利與利益保障4.1乙方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)品質(zhì)等方面的監(jiān)督權(quán)。4.2乙方有權(quán)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定比例獲取停車(chē)場(chǎng)的利潤(rùn)分紅。4.4乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)的股權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。5.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓期間保持良好的管理狀況，如出現(xiàn)管理不善導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他形式的處分。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車(chē)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等）附件二：租賃費(fèi)用支付詳情（此處詳細(xì)列明丙方應(yīng)