香港租房合租合同協(xié)議書(shū)

香港租房合租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：HT20230001甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（共同居住人）：________________鑒于甲方擁有香港____________區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的租賃權(quán)，并愿意將其部分房間出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租甲方提供的上述物業(yè)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)內(nèi)的一間房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方和丙方使用。具體房間號(hào)、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月港幣_(tái)___元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方和丙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.1乙方和丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金港幣_(tái)___元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”），押金用于乙方和丙方租賃期間對(duì)租賃房屋的損害賠償。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方和丙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方和丙方。四、使用及保管4.1乙方和丙方僅限于個(gè)人居住使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2乙方和丙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方和丙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：租賃房屋具體情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有香港____________區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的租賃權(quán)，并愿意將其部分房間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述物業(yè)；第三方愿意為甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）；經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)內(nèi)的一間房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。具體房間號(hào)、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)向甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.2第三方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.3第三方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。三、租金及支付方式3.1租金為每月港幣_(tái)___元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適。4.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____倍。5.3乙方在租賃期限內(nèi)損害租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：租賃房屋具體情況附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式附件三：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)與第三方合作，甲方可以更好地管理租賃房屋，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而提高乙方的居住體驗(yàn)。此外，第三方介入還有助于解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提供乙方一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。作為出租方，甲方有權(quán)收取租金，并要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃房屋的良好狀態(tài)。通過(guò)在合同中設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，減少乙方可能對(duì)甲方造成的損失。此外，甲方還享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃房屋。這一條款旨在保障甲方的利益，防止乙方在租賃期限內(nèi)將租賃房屋出售給其他人，從而影響甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________鑒于甲方擁有香港____________區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的租賃權(quán)，并愿意將其部分房間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述物業(yè)；第三方愿意為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）；經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)內(nèi)的一間房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。具體房間號(hào)、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)向乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.2第三方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.3第三方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。三、租金及支付方式3.1租金為每月港幣_(tái)___元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用租賃房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適。4.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____倍。5.3甲方在租賃期限內(nèi)損害租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：租賃房屋具體情況附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式附件三：乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提供甲方一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。作為承租方，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。通過(guò)在合同中設(shè)置甲方的違約及限制條款，乙方可以有效地約束甲方的行為