房屋買賣合同樣書樣板(2024版)

房屋買賣合同樣書樣板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人資格及資質(zhì)第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時間5.3交付流程及確認(rèn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理方式7.3違約金的計算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及后果8.3合同終止條件第九章：爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用及管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達方式第十一章：合同生效條件11.1生效條件11.2生效時間第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂14.2補充協(xié)議的效力第十五章：最終條款15.1合同的完整性15.2合同的修改程序15.3法律適用的進一步明確合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋買賣合同”。1.2合同編號本合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方基本信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格及資質(zhì)2.3.1賣方聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)出售該房屋。2.3.2買方聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)購買該房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋權(quán)屬證明文件：______3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施3.3.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施：______3.3.2房屋外附屬設(shè)施：______第四章：交易條件4.1交易價格房屋總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。余款支付方式：______。4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付日期：______年______月______日。4.3.2余款支付日期：______年______月______日。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)保證房屋在交付時結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題，權(quán)屬清晰無糾紛。5.2交付時間賣方應(yīng)在收到買方全部房款后______個工作日內(nèi)交付房屋。5.3交付流程及確認(rèn)5.3.1交付流程包括房屋驗收、鑰匙交接等。5.3.2雙方應(yīng)在房屋交付時簽署房屋交接單，確認(rèn)交付完成。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。6.1.2賣方有義務(wù)按期交付房屋，并保證房屋符合約定條件。6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方交付符合約定條件的房屋。6.2.2買方有義務(wù)按時支付房款，并遵守房屋使用規(guī)定。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，及時履行各自義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保其完整性和有效性。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1賣方未按合同約定交付房屋或交付房屋不符合約定條件，視為違約。7.1.2買方未按合同約定支付房款或延遲支付房款，視為違約。7.2違約處理方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際造成的損失來確定。7.3.2違約金應(yīng)在違約事實確認(rèn)后______日內(nèi)支付給守約方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件及程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件及后果8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知中說明解除的理由和依據(jù)。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并就終止后的相關(guān)事宜達成書面協(xié)議。第九章：爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議時，應(yīng)以書面形式通知另一方，并明確爭議的內(nèi)容和解決的要求。9.2.2另一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以書面回復(fù)，并提出解決建議。9.3法律適用及管轄9.3.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、公布或以其他方式使他人知悉保密信息。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。10.2.2不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.3通知與送達方式10.3.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并以郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達。10.3.2通知視為有效送達的時間為：郵寄以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時間為準(zhǔn)。第十一章：合同生效條件11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效需滿足的附加條件為：______。11.2生效時間11.2.1本合同自滿足所有生效條件之日起生效。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字：______12.2買方簽字：______12.3簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋交易相關(guān)稅費清單13.1.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料13.2附件效力13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2.2雙方確認(rèn)附件內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂14.1.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補充協(xié)議的效力14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。14.2.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五章：最終條款15.1合同的完整性15.1.1本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋買賣事宜達成的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方