門面房租賃合同(2024版)

門面房租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章：押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金支付方式4.3其他費(fèi)用第五章：房屋交付與返還5.1房屋交付5.2房屋返還5.3交接程序第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同解釋9.3合同效力第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。1.2合同雙方出租方（甲方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同所指的“門面房”是指位于______的商業(yè)用房，具體地址為______，建筑面積為______平方米。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述租賃標(biāo)的為甲方合法擁有的位于______的門面房，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀甲方聲明該門面房目前狀況良好，無任何結(jié)構(gòu)性損壞或重大缺陷，且符合國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬甲方保證其對租賃標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限雙方同意租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)雙方同意租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.3.2租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______第四章：押金及其他費(fèi)用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），作為履行本合同的保證金。4.2押金支付方式押金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3其他費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后______日內(nèi)支付上述費(fèi)用。第五章：房屋交付與返還5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將門面房交付給乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)在交付前將門面房內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保門面房的水、電、氣等設(shè)施正常使用。5.2房屋返還5.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將門面房返還給甲方。5.2.2乙方應(yīng)在返還前將門面房恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，除正常使用的磨損外，不得有任何損壞。5.3交接程序5.3.1雙方應(yīng)在交付和返還時(shí)對門面房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《門面房交接確認(rèn)書》。5.3.2如發(fā)現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并在《門面房交接確認(rèn)書》中注明。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性和完整性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門面房的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收門面房，并對其進(jìn)行合法使用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)因延遲支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對方同意的變更無效。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽署書面解除協(xié)議。7.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方賠償損失。7.2.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將門面房返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。7.3.2甲方應(yīng)在乙方返還門面房并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)支付的違約金和損壞賠償金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因本合同的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3.2若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。9.1.2通知送達(dá)地址為：甲方：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方：______地址：______聯(lián)系方式：______9.1.3如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。9.2合同解釋9.2.1本合同的任何條款如有歧義，應(yīng)以合同的整體目的和雙方的真實(shí)意思為基礎(chǔ)進(jìn)行解釋。9.2.2本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)影響對條款內(nèi)容的解釋。9.3合同效力9.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______法定代表人（簽字）：_____