2024版房屋租賃續(xù)租合同

2024版房屋租賃續(xù)租合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息（如有）第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋使用現(xiàn)狀2.3房屋權(quán)屬證明第三章：續(xù)租條件3.1續(xù)租期限3.2續(xù)租租金3.3租金支付方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋修繕與改善第六章：費用與稅收6.1房屋租金外的其他費用6.2稅費承擔(dān)6.3費用支付與結(jié)算第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3訴訟與仲裁第十章：附加條款10.1特殊約定10.2補充協(xié)議第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力以上為2024版房屋租賃續(xù)租合同的目錄。合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：______。1.3居間方信息（如有）居間方名稱：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。2.2房屋使用現(xiàn)狀房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：，使用狀況：。2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號：，房屋所有權(quán)人：。第三章：續(xù)租條件3.1續(xù)租期限續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)租租金續(xù)租期間的租金為人民幣（大寫）：______元/月。3.3租金支付方式租金支付方式：，支付周期：。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：，調(diào)整周期：。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方有義務(wù)保證房屋的安全性和適用性。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2.2承租方有義務(wù)按時支付租金并妥善使用房屋。4.3居間方權(quán)利與義務(wù)（如有）4.3.1居間方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費。4.3.2居間方有義務(wù)協(xié)助雙方完成續(xù)租事宜。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用房屋，不得用于非法目的。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護。5.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。5.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方和費用承擔(dān)。5.4房屋使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法搭建。第六章：費用與稅收6.1房屋租金外的其他費用承租方應(yīng)支付與房屋使用相關(guān)的水電費、物業(yè)費等。6.2稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.3費用支付與結(jié)算費用支付方式：，結(jié)算周期：。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)委托方與承包方的具體需求進一步完善。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。7.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%，違約方應(yīng)在違約事實確認后______個工作日內(nèi)支付。8.4違約補救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕或消除違約給對方造成的損害。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3訴訟與仲裁協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。10.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。11.3合同的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄出租方簽字：，承租方簽字：，居間方簽字（如有）：______。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。