法律知識房屋租賃合同2024年

法律知識房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃物描述4.1房屋位置與面積4.2房屋設(shè)施與條件第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租與提前終止第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任第八章：保證金與押金8.1保證金數(shù)額8.2押金條款8.3保證金與押金的退還第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)與文本12.3其他約定事項簽字欄：甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________簽訂日期：________簽訂地點：________見證人簽字（如有）：________公證機關(guān)或律師簽字（如有）：________公證日期（如有）：________公證地點（如有）：_______合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的協(xié)議。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.2.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的基本使用功能。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付租金，并保證房屋的合理使用和維護。第四章：租賃物描述4.1房屋位置與面積房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。4.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括_______，房屋條件符合_______（如：居住、辦公等）使用標(biāo)準(zhǔn)。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_______年_______月_______日。5.3續(xù)租與提前終止5.3.1續(xù)租租賃期滿前_______個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。5.3.2提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并說明理由。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2支付方式租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3支付時間租金應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付未付租金_______%的滯納金。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用房屋，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。7.2房屋維護責(zé)任7.2.1甲方維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護和修繕工作，確保房屋安全和正常使用。7.2.2乙方維護責(zé)任乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護和清潔，保持房屋整潔，并及時報告需要甲方維護的事項。第八章：保證金與押金8.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂時支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。8.2押金條款押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金或其他費用。8.3保證金與押金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方保證金和押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反房屋使用規(guī)定等。9.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費用等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件甲方在乙方違反合同約定的情況下有權(quán)解除合同。10.2.2乙方解除條件乙方在甲方未履行房屋維護義務(wù)的情況下有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)與文本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項12.3.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.3.2送達方式通知自送達對方指定的地址或郵箱之日起生效。簽字欄：甲