2024簡單門面租房合同范本

2024簡單門面租房合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方基本信息2.1出租方（甲方）基本信息2.2承租方（乙方）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件6.2交付時間6.3返還條件與時間第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項第八章：保證金與費用8.1保證金8.2其他費用8.3費用的支付與退還第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍與計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3其他補充條款第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂13.2簽到時間13.3簽訂地點13.4合同的生效條件第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改與補充14.3未盡事宜處理合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱“甲方”指出租門面房的一方，即______（全稱）；“乙方”指承租門面房的一方，即______（全稱）。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二章：合同雙方基本信息2.1出租方（甲方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明：甲方是門面房的合法所有者或有權(quán)出租該門面房。乙方聲明：乙方是具有完全民事行為能力的自然人或法人，有權(quán)承租該門面房。第三章：租賃物信息3.1租賃物描述租賃物位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物用途乙方承租該門面房的用途為______（具體用途）。3.3租賃物現(xiàn)狀甲方保證租賃物在交付時處于適租狀態(tài)，具體現(xiàn)狀描述為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2支付方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。5.3支付時間乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，交付時應(yīng)滿足的條件為______。6.2交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付乙方。6.3返還條件與時間租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將租賃物返還甲方，返還時應(yīng)滿足的條件為______。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3禁止事項乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物。第八章：保證金與費用8.1保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。8.2其他費用租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。8.3費用的支付與退還保證金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。其他費用由乙方按照實際發(fā)生額支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除甲乙雙方均可在以下情況下提前解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款；一方破產(chǎn)或清算；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形若甲方未按合同約定交付租賃物，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失以及為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。賠償金額的計算方法為實際損失加上預(yù)期利益損失的總和。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的任何商業(yè)活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸乙方所有。12.3其他補充條款雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。13.2簽到時間本合同的簽訂時間為______年______月______日。13.3簽訂地點本合同的簽訂地點為______。13.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修改與補充本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3未盡事宜處理本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行