2024年版房產(chǎn)代理銷售三方合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)代理銷售三方合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）1.3丙方（購(gòu)房客戶）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)戶型2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：代理銷售權(quán)限及期限3.1乙方代理銷售權(quán)限3.2代理銷售期限第四條：銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式第六條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間6.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2乙方與丙方之間的其他約定第十四條：法律法規(guī)14.1合同簽訂依據(jù)的法律14.2合同簽訂依據(jù)的法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：指房產(chǎn)的合法所有者，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）：指被甲方授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售的公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。1.3丙方（購(gòu)房客戶）：指有意向購(gòu)買甲方房產(chǎn)的客戶。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)的房產(chǎn)所在地。2.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.1.3房產(chǎn)戶型：房產(chǎn)的房間布局和面積分配。2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前的占用情況，是否出租或空置等。第三條：代理銷售權(quán)限及期限3.1乙方代理銷售權(quán)限乙方享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售。3.2代理銷售期限：代理銷售的具體起止日期，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條：銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)銷售價(jià)格，以人民幣元為單位。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式向乙方支付房款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3支付時(shí)間：雙方約定的房款支付的具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段。第五條：代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，按照約定的代理費(fèi)率收取代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式向乙方支付代理費(fèi)用。第六條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的根據(jù)房產(chǎn)銷售金額的一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。9.2合同解除條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露對(duì)方秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)或合同約定的終止條件出現(xiàn)。12.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的合同。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：包括但不限于房產(chǎn)交付時(shí)間、方式、維修責(zé)任等。13.2乙方與丙方之間的其他約定：包括但不限于房產(chǎn)交付時(shí)間、方式、維修責(zé)任等。第十四條：法律法規(guī)14.1合同簽訂依據(jù)的法律：中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法等。14.2合同簽訂依據(jù)的法規(guī)：包括但不限于城市房地產(chǎn)管理法、土地管理法等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)平面圖附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件五：代理銷售合同協(xié)議書附件六：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議書附件七：不可抗力事件證明文件附件八：合同變更協(xié)議書附件九：合同解除協(xié)議書附件十：保密協(xié)議書附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：土地使用證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供土地使用證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方的土地使用權(quán)。附件三：房產(chǎn)平面圖說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的平面圖，作為合同附件，以詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，以展示房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件五：代理銷售合同協(xié)議書說明：乙方應(yīng)提供代理銷售合同的協(xié)議書，作為合同附件，以明確乙方的代理銷售權(quán)限和義務(wù)。附件六：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議書說明：乙方應(yīng)提供銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的協(xié)議書，作為合同附件，以明確銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件七：不可抗力事件證明文件說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，作為合同附件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。附件八：合同變更協(xié)議書說明：當(dāng)合同雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議書，作為合同附件，以明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：合同解除協(xié)議書說明：當(dāng)合同雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議書，作為合同附件，以明確解除的條件和后果。附件十：保密協(xié)議書說明：乙方和丙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議書，作為合同附件，以明確保密內(nèi)容、保密期限和違約泄露后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行代理銷售，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理部門頒