裝修合同重點(diǎn)條款精解（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

裝修合同重點(diǎn)條款精解（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定2.3裝修設(shè)計(jì)方案3.工期及進(jìn)度3.1約定工期3.2工期延誤3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.材料及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方采購(gòu)責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算6.2款項(xiàng)支付方式6.3工程變更款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署與備案14.1合同簽署14.2備案程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的委托方。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格并承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或個(gè)體工商戶，即本合同的承攬方。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商，需具備合法經(jīng)營(yíng)資格。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修，具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括圖紙所示的所有區(qū)域，如有變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.3裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第三條工期及進(jìn)度3.1約定工期：本合同約定的裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。3.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×0.05%。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四條材料及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、不合格產(chǎn)品。4.3乙方采購(gòu)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或修復(fù)。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2款項(xiàng)支付方式：本合同款項(xiàng)支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。6.3工程變更款：如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商確定變更款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×0.1%。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付款項(xiàng)×0.1%。8.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×0.1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，本合同自然終止。12.3合同失效后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本按需分發(fā)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有需要裝修的項(xiàng)目，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修，以及具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的質(zhì)量、施工的質(zhì)量等，以及各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出本合同約定的工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等，以及預(yù)算的計(jì)算方式和金額。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)列出本合同的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、付款的比例等，以及付款的具體要求和流程。附件五：裝修設(shè)計(jì)方案包括平面布局、效果圖、施工圖等，詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。附件六：材料采購(gòu)清單詳細(xì)列出乙方采購(gòu)的裝修材料清單，包括材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，以及材料的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：施工記錄記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)重要信息，包括施工的進(jìn)度、施工的質(zhì)量等，以及施工記錄的提交時(shí)間和方式。附件八：檢驗(yàn)報(bào)告包括材料的檢驗(yàn)報(bào)告、工程的檢驗(yàn)報(bào)告等，詳細(xì)描述材料的質(zhì)量和工程的合格情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)等。違約金計(jì)算方式：合同總金額×0.1%。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，則需支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.1%。2.乙方違約：未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程等。違約金計(jì)算方式：已付款項(xiàng)×0.1%。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，則需支付違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的0.1%。3.丙方違約：未按合同約定履行義務(wù)，如供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約金計(jì)算方式：合同總金額×0.1%。示例：若丙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則需支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同總金額：指本合同約定的整個(gè)裝修工程的總額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。3.工期：指本合同約定的