2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫租賃合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付周期第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1解決方式9.2管轄法院第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量租賃物品為位于2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫，車庫編號為【】，面積為【】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】2.3支付周期租金每【】支付一次，租期內(nèi)的租金應(yīng)在租賃開始之日起【】日內(nèi)支付完畢。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃方應(yīng)按車庫原有設(shè)計用途使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)日常的維護和清潔工作，保證車庫的整潔和安全。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責(zé)維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照車庫的保養(yǎng)要求，定期進行保養(yǎng)，確保車庫的使用壽命。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買車庫保險，保障車庫的安全。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)，保險金額不得低于合同約定的價值。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件租賃方不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如租賃方確需轉(zhuǎn)租，須提前【】個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)由租賃方與第三方自行辦理，出租方不參與。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方逾期支付租金超過【】天的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的【】%。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為【】。第十條合同的變更和解除10.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件租賃期未滿，租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金金額為剩余租金的【】%。第十一條合同的終止11.1終止條件租賃期滿或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同終止。11.2終止后的處理租賃期滿或合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按合同約定退還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫鑰匙交付記錄附件二：租金支付證明附件三：車庫使用狀況報告附件四：保險單據(jù)附件五：轉(zhuǎn)租同意書附件六：提前解除合同同意書附件七：變更合同協(xié)議書附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：車庫鑰匙交付記錄記錄租賃雙方在合同開始和結(jié)束時的車庫鑰匙交付情況，由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付證明提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金已按約定支付。附件三：車庫使用狀況報告定期提供車庫的使用狀況報告，包括維護、維修和清潔等情況。附件四：保險單據(jù)提供租賃期間車庫保險的有效保險單據(jù)，證明保險已購買。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如租賃方需轉(zhuǎn)租，提供出租方的轉(zhuǎn)租同意書。附件六：提前解除合同同意書如租賃方提前解除合同，提供出租方的提前解除合同同意書。附件七：變更合同協(xié)議書如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供雙方簽署的變更合同協(xié)議書。附件八：保密協(xié)議提供雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和泄露后果。附件九：補充協(xié)議提供雙方簽署的補充協(xié)議，約定合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方未按約定使用或轉(zhuǎn)租車庫。3.出租方未按約定提供車庫或違反合同約定。4.泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.租賃方未按約定使用或轉(zhuǎn)租車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租方未按約定提供車庫或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.泄露保密信息的，應(yīng)賠償受損方的損失。示例說明：1.若租賃方逾期支付租金超過合同約定的期限，則視為違約，租賃方應(yīng)支付違約金。2.若租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租車庫，則視為違約，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若出租方未按約定提供車庫，則視為違約，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則視為違約，泄露方應(yīng)賠償受損方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫。2.租金：指租賃方按約定應(yīng)支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.轉(zhuǎn)租：指租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.租賃物：指本合同中約定的2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫，租賃方有權(quán)使用該車庫。2.租金：租賃方應(yīng)按合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：租賃方逾期支付租金或出租方未按約定提供車庫時，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租