物業(yè)保安部合同范本

物業(yè)保安部合同范本合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于物業(yè)內的安全防范、秩序維護、消防安全等工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務質量3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務標準，確保保安服務質量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。五、權利義務5.1甲方應提供乙方保安人員工作所需的條件和設施，并對乙方保安人員提供必要的培訓和指導。5.2乙方應確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，嚴格按照服務標準提供服務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務人員名單2.保安服務管理制度3.保安服務培訓資料4.保安服務費用支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）第三方：__________（保險公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了更好地保障甲方物業(yè)的安全與秩序，提高服務質量，現甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務，同時引入第三方提供保險服務，以增加甲方及乙方風險防范能力，達成如下協(xié)議：一、服務內容與范圍1.1乙方根據甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于物業(yè)內的安全防范、秩序維護、消防安全等工作。1.2第三方作為保險服務提供者，應根據甲方和乙方的要求，為乙方在提供保安服務過程中可能發(fā)生的人身傷害、財產損失等風險提供保險保障。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務質量與標準3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務標準，確保保安服務質量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2第三方應根據保險合同的約定，為乙方提供充分的保險保障，確保甲方和乙方的權益得到保障。四、服務費用與支付4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3第三方應按照保險合同的約定，向甲方和乙方收取保險費用。五、甲方權益保障5.1甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定標準。5.2甲方在合同期限內享有單方面解除合同的權利，但應提前____天書面通知乙方。5.3甲方在合同期限內享有要求乙方調整服務人員、改進服務質量的權利。5.4甲方在合同期限內享有要求第三方調整保險方案、提高保險保障的權利。六、乙方與第三方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2第三方未按照保險合同的約定提供保險保障，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為保險費用的____%。6.3乙方在提供保安服務過程中發(fā)生重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。6.4第三方在提供保險服務過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權要求第三方立即整改，并有權解除保險合同。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務人員名單2.保安服務管理制度3.保安服務培訓資料4.保險合同及相關保險單據第三方介入的意義和目的：第三方即保險公司的介入，旨在為甲方和乙方提供額外的風險防范和保障措施。通過第三方提供的保險服務，可以有效降低甲方和乙方在保安服務過程中可能發(fā)生的人身傷害、財產損失等風險。同時，保險公司的介入也可以促使乙方更加注重服務質量，以避免可能產生的保險理賠問題。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是合同的主要委托方和受益方。甲方的主導地位確保了其權益得到充分的保障，通過設定嚴格的服務質量標準、違約責任條款以及權益保障條款，甲方可以有效地約束乙方和第三方，確保合同的履行和服務質量的提升。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在合同執(zhí)行過程中對乙方和第三方進行監(jiān)督和調整，以保證甲方物業(yè)的安全與秩序得到有效維護。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）第三方：__________（保險公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了更好地保障乙方提供的保安服務質量，提高風險防范能力，現甲方同意乙方引入第三方提供保險服務，達成如下協(xié)議：一、服務內容與范圍1.1乙方根據甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于物業(yè)內的安全防范、秩序維護、消防安全等工作。1.2第三方作為保險服務提供者，應根據乙方和甲方的要求，為乙方在提供保安服務過程中可能發(fā)生的人身傷害、財產損失等風險提供保險保障。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務質量與標準3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務標準，確保保安服務質量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2第三方應根據保險合同的約定，為乙方提供充分的保險保障，確保乙方權益得到保障。四、服務費用與支付4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3第三方應按照保險合同的約定，向乙方收取保險費用。五、乙方權益保障5.1乙方有權對甲方提供的物業(yè)進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定標準。5.2乙方在合同期限內享有單方面解除合同的權利，但應提前____天書面通知甲方。5.3乙方在合同期限內享有要求甲方調整物業(yè)管理制度、改進服務質量的權利。5.4乙方在合同期限內享有要求第三方調整保險方案、提高保險保障的權利。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)條件或支持，乙方有權要求甲方在一定期限內改正，并有權解除合同。6.3甲方在合同期限內不得無故減少保安人員數量或降低服務質量。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務人員名單2.保安服務管理制度3.保安服務培訓資料4.保險合同及相關保險單據乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為保安公司，是提供服務的主體，其主導地位確保了乙方權益得到充分保障。通過設定嚴格的服務質量標準、違約責任條款以及權益保障條款，乙方可以有效地約束甲方和第三方，確保合同的履行和服務質量的提升。同時，乙方的主導地位也有利于乙方在合同執(zhí)行過程中對甲方和第三方進行監(jiān)督和調整，以保證乙方提供的保安服務質量和物業(yè)