酒店經(jīng)營出租合同范本

酒店經(jīng)營出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法成立的酒店所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，并擁有該酒店（以下簡稱“物業(yè)”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)法人，愿意租賃甲方酒店的部分或全部客房進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店客房進(jìn)行經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1乙方租賃甲方擁有的物業(yè)中的[填寫具體客房數(shù)量或面積]進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2乙方租賃客房的目的為：[填寫租賃目的，例如“提供住宿服務(wù)”、“餐飲服務(wù)”等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條經(jīng)營活動管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對其所雇傭員工進(jìn)行管理，確保員工遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中注意安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的客房及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如“客房清單”、“物業(yè)設(shè)施清單”等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法成立的酒店所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，并擁有該酒店（以下簡稱“物業(yè)”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)法人，愿意租賃甲方酒店的部分或全部客房進(jìn)行經(jīng)營活動；第三方為具備專業(yè)酒店管理資質(zhì)的公司，愿意為甲乙雙方提供酒店管理服務(wù)。三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就第三方為乙方提供酒店管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)酒店管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)乙方租賃客房的經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房銷售、客戶服務(wù)、員工培訓(xùn)、財務(wù)管理等。1.2第三方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的品牌形象及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的日常維修和保養(yǎng)工作，確保酒店設(shè)施的安全和正常使用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為酒店的所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，對酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營狀況享有監(jiān)督權(quán)。2.2甲方有權(quán)對第三方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的要求，甲方有權(quán)要求第三方立即整改。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方權(quán)益限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的管理和服務(wù)工作。3.2乙方不得擅自改變酒店的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如因特殊需求需進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方和第三方的同意。3.3乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е戮频瓯惶幜P或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2第三方未按約定提供管理服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)解除合同。5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]第三方代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如“客房清單”、“物業(yè)設(shè)施清單”等]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)酒店管理服務(wù)，確保酒店經(jīng)營的合規(guī)性和盈利性。第三方作為專業(yè)管理公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方提升酒店的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，同時對乙方進(jìn)行有效管理，確保乙方經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒店的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂管理合同，甲方可以更好地監(jiān)督和控制酒店的經(jīng)營狀況，確保酒店的資產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法成立的酒店所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，并擁有該酒店（以下簡稱“物業(yè)”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)法人，愿意租賃甲方酒店的部分或全部客房進(jìn)行經(jīng)營活動；第三方為具備專業(yè)酒店管理資質(zhì)的公司，愿意為甲乙雙方提供酒店管理服務(wù)。三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就第三方為乙方提供酒店管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)酒店管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)乙方租賃客房的經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房銷售、客戶服務(wù)、員工培訓(xùn)、財務(wù)管理等。1.2第三方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的品牌形象及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的日常維修和保養(yǎng)工作，確保酒店設(shè)施的安全和正常使用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為酒店的租賃經(jīng)營方，對酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營狀況享有監(jiān)督權(quán)。2.2乙方有權(quán)對第三方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的要求，乙方有權(quán)要求第三方立即整改。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方權(quán)益限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方的管理和服務(wù)工作。3.2甲方不得擅自改變酒店的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如因特殊需求需進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得乙方和第三方的同意。3.3甲方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е戮频瓯惶幜P或聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供酒店物業(yè)或違反國家法律法規(guī)及乙方物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2第三方未按約定提供管理服務(wù)或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)解除合同。5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供酒店物業(yè)或違反國家法律法規(guī)及乙方物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]第三方代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]乙方代