渭南購(gòu)房合同范本

渭南購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于渭南市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋實(shí)際用途為_(kāi)_________，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方購(gòu)房的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶(hù)口全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)以及確保交易安全等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法、專(zhuān)業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)，保障其房屋交易的安全和順利進(jìn)行。2.3甲方在交易過(guò)程中所提供的信息應(yīng)真實(shí)、完整，如有虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)益和違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如有逾期支付情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，如有延遲接收情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如有違反導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的合法性、安全性和準(zhǔn)確性。通過(guò)第三方主體的參與，可以降低甲方和乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的參與者，有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweenthepartiesandpromotefairnessandjusticeinthetransaction.甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。作為賣(mài)方，甲方擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款和接收房屋。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方的違約行為受到限制，并有權(quán)要求丙方提供合法、專(zhuān)業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行。總之，本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，旨在確保房屋交易的合法性、安全性和準(zhǔn)確性，保障甲方的權(quán)益，并促進(jìn)交易的公平性和正義性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于渭南市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丁方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)以及確保交易安全等。1.2丁方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。1.3丁方有權(quán)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并要求甲方按照約定交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求丁方提供合法、專(zhuān)業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)，保障其購(gòu)買(mǎi)該房屋的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中查閱與該房屋相關(guān)的所有文件和資料，以確保其購(gòu)買(mǎi)決策的準(zhǔn)確性。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，如甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方購(gòu)房的瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。作為買(mǎi)方，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋并支付房款，同時(shí)有權(quán)要求丁方提供合法、專(zhuān)業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)，保障其購(gòu)買(mǎi)房屋的安全和順利