西安房子購(gòu)買合同范本

西安房子購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]房屋購(gòu)買合同[買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系人及電話][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系人及電話]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于西安市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于西安市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[使用情況，如：出租、自用等]狀態(tài)，房屋及附屬設(shè)施的具體狀況已通過(guò)雙方共同查驗(yàn)，買方對(duì)房屋現(xiàn)狀已充分了解。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）。2.2支付方式：買方應(yīng)按下述方式向賣方支付成交價(jià)：（1）[支付細(xì)節(jié)，如：首付款、分期付款、銀行貸款等]（2）買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等法律糾紛，如有上述情況，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果賣方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[可附上相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、身份證等文件復(fù)印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購(gòu)買合同附加協(xié)議[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及電話][乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及電話][第三方全稱，如：擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等][第三方地址][第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于西安市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本附加協(xié)議，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)。1.3若乙方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行審查，以確保乙方能夠按照約定交付房產(chǎn)。2.2甲方在支付成交價(jià)后，有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付差價(jià)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等法律糾紛，如有上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本附加協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[可附上相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、身份證等文件復(fù)印件]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三方通過(guò)對(duì)乙方履行合同能力的審查和監(jiān)督，以及對(duì)乙方違約行為的追究，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，促進(jìn)了合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與第三方簽訂附加協(xié)議，甲方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障和協(xié)助，使甲方在購(gòu)買房產(chǎn)的過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過(guò)程中受到更多的約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買房產(chǎn)的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同附加協(xié)議[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及電話][乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及電話][第三方全稱，如：擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等][第三方地址][第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意將其位于西安市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本附加協(xié)議，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)。1.3若甲方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行審查，以確保甲方能夠按照約定交付房產(chǎn)。2.2乙方在支付租金后，有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保租賃順利進(jìn)行。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金價(jià)格向乙方交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付差價(jià)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等法律糾紛，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本附加協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[可附上相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、身份證等文件復(fù)印件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與第三方簽訂附加協(xié)議，乙方在租賃過(guò)程中獲得了更多的保障和協(xié)助，使乙方在租賃房產(chǎn)的過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，使甲方