房產(chǎn)拆遷委托合同范本

房產(chǎn)拆遷委托合同范本合同編號：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及事項1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行位于_______的房產(chǎn)拆遷工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房產(chǎn)拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于與拆遷管理部門的協(xié)調(diào)、拆遷補償款的申請、拆遷安置等工作。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_______個月。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成的，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方書面同意。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的拆遷服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在完成拆遷工作后，向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付拆遷服務(wù)費。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金為合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及事項1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行位于_______的房產(chǎn)拆遷工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房產(chǎn)拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于與拆遷管理部門的協(xié)調(diào)、拆遷補償款的申請、拆遷安置等工作。1.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_______個月。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成的，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方書面同意。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的拆遷服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在完成拆遷工作后，向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付拆遷服務(wù)費。3.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的服務(wù)費支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時收到服務(wù)費。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在拆遷過程中，全力保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。4.2乙方應(yīng)確保拆遷工作的合法性，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作違法，進(jìn)而導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金為合同總價款的_______%。六、第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供拆遷進(jìn)展情況的報告，并對乙方的報告進(jìn)行審核。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________第三方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險。2.第三方主體的介入，可以對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.第三方主體有權(quán)要求乙方提供拆遷進(jìn)展情況的報告，并對乙方的報告進(jìn)行審核，有利于甲方及時了解拆遷進(jìn)展情況。4.增加乙方的違約及限制條款，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方利益受損的風(fēng)險。5.整個合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障，體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方風(fēng)險，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的不動產(chǎn)，擬委托乙方進(jìn)行拆除工作，并為確保合同履行引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就委托拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及事項1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行位于_______的不動產(chǎn)拆除工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除的相關(guān)事宜，包括但不限于與拆除管理部門的協(xié)調(diào)、拆除補償款的申請、拆除安置等工作。1.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_______個月。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的拆除工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成的，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方書面同意。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的拆除服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在完成拆除工作后，向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付拆除服務(wù)費。3.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的服務(wù)費支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時收到服務(wù)費。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的拆除工作。4.2甲方應(yīng)按時支付約定的拆除服務(wù)費，不得拖欠或延遲支付。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金為合同總價款的_______%。六、第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決拆除過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工作的順利進(jìn)行。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供拆除進(jìn)展情況的報告，并對乙方的報告進(jìn)行審核。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________第三方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低乙方風(fēng)險。2.第三方主體的介入，可以對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照乙方的要求履