銀行按揭房貸合同范本

銀行按揭房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請(qǐng)按揭房貸，并承諾按期還款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前[提前還款日]內(nèi)將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔(dān)保措施5.1乙方以其[擔(dān)保物]為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如乙方提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期]書面通知甲方，并按甲方規(guī)定的提前還款條件執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]授權(quán)代表（或簽字）：____________授權(quán)代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請(qǐng)表2.借款人身份證件3.擔(dān)保物權(quán)屬證明4.貸款審批文件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請(qǐng)按揭房貸，并承諾按期還款；丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前[提前還款日]內(nèi)將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔(dān)保措施5.1丙方為乙方提供擔(dān)保，承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款6.1乙方同意將貸款本息的還款情況定期報(bào)告給甲方，以便甲方及時(shí)了解乙方的還款狀況。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)信息。6.3如乙方發(fā)生重大不利變化，影響其還款能力，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取甲方要求的措施進(jìn)行改正。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方如未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]授權(quán)代表（或簽字）：____________授權(quán)代表（或簽字）：____________授權(quán)代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請(qǐng)表2.借款人身份證件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明4.擔(dān)保協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，是為了增加貸款的安全性，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。第三方主體的介入，使得甲方在面臨乙方違約等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款銀行，是貸款的提供方，同時(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、擔(dān)保措施以及違約責(zé)任等條款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范貸款市場(chǎng)，提高貸款效率，促進(jìn)金融業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請(qǐng)按揭房貸，并承諾按期還款；丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前[提前還款日]內(nèi)將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔(dān)保措施5.1丙方為乙方提供擔(dān)保，承諾在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款6.1甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更貸款利率，除非有法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.2甲方不得擅自提前收回貸款，除非乙方違約或雙方協(xié)商一致。6.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額發(fā)放貸款。第七條違約責(zé)任7.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]授權(quán)代表（或簽字）：____________授權(quán)代表（或簽字）：____________授權(quán)代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請(qǐng)表2.借款人身份證件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明4.擔(dān)保協(xié)議5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，是貸款的接受方，同時(shí)也是貸款用途的決定方。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益