毛坯客房轉(zhuǎn)讓合同范本

毛坯客房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客房”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和改造。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的客房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供客房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理客房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將客房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)客房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)客房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付客房，或者交付的客房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償因此造成的損失。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付客房，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.客房過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)法律法規(guī)及流程說(shuō)明3.客房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及修復(fù)要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客房”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和改造。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的客房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）作為保證金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如甲方因乙方違約而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供客房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理客房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理客房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付客房，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益限制6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行保證責(zé)任，不得擅自變更或解除合同。6.2第三方在履行保證責(zé)任期間，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。6.3第三方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.客房過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)法律法規(guī)及流程說(shuō)明3.客房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及修復(fù)要求第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)甲方權(quán)益的保障，確保甲方在客房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分的保護(hù)。第三方作為保證方，承擔(dān)著乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保證了甲方能夠在合同履行過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。在此合同中，甲方為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方作為保證方，進(jìn)一步增加了自身的權(quán)益保障，使自己在客房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客房”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和改造。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的客房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）作為保證金，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如甲方因違約而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照本合同約定交付客房，或者交付的客房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方因甲方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付客房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.3甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第六條第三方權(quán)益限制6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行保證責(zé)任，不得擅自變更或解除合同。6.2第三方在履行保證責(zé)任期間，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。6.3第三方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.